Prix au m² et passoires thermiques à Gratens (Haute-Garonne)
À Gratens (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 765 €/m² et 1 765 €/m² pour une maison, et 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gratens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 765 €/m² | 1 433 €/m² – 2 203 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 765 €/m² | 1 433 €/m² – 2 203 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gratens se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gratens
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gratens
Répartition des 59 diagnostics de performance énergétique recensés à Gratens (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gratens
Dernières ventes à Gratens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LECOUASSE | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | 2025-11 |
| BOUSCARRE | Maison | 98 m² | 55 000 € | 561 €/m² | 2025-11 |
| LAMOTHE | Maison | 150 m² | 215 000 € | 1 433 €/m² | 2025-09 |
| TURON | Maison | 74 m² | 245 500 € | 3 318 €/m² | 2025-08 |
| TERREFORT | Maison | 78 m² | 242 000 € | 3 103 €/m² | 2025-07 |
| COTES DU GARAGNON | Maison | 154 m² | 150 000 € | 974 €/m² | 2025-07 |
| HOURCARAT | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 €/m² | 2025-07 |
| PLAINE DU GARAGNON | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | 2025-02 |
| LAMOTHE | Maison | 150 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gratens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gratens ?
Le prix de vente médian à Gratens (Haute-Garonne) est de 1 765 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 433 €/m² et 2 203 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gratens ?
Une maison se vend à 1 765 €/m² en médiane à Gratens, sur 9 ventes (fourchette 1 433 €/m² à 2 203 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gratens ?
10,2 % des 59 logements diagnostiqués à Gratens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gratens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 765 €/m², Gratens est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gratens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gratens est en hausse de 5 %, passant de 1 682 €/m² (13 ventes) à 1 765 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.