Prix au m² et passoires thermiques à Gréez-sur-Roc (Sarthe)
À Gréez-sur-Roc (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 325 €/m² et 1 325 €/m² pour une maison, et 29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gréez-sur-Roc
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 325 €/m² | 860 €/m² – 1 806 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 325 €/m² | 860 €/m² – 1 806 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gréez-sur-Roc se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gréez-sur-Roc
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gréez-sur-Roc
Répartition des 54 diagnostics de performance énergétique recensés à Gréez-sur-Roc (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gréez-sur-Roc
Dernières ventes à Gréez-sur-Roc
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA FRINGALE | Maison | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² | 2025-12 |
| LA BRETONNIERE | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 152 m² | 139 000 € | 914 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GRAND THURET | Maison | 40 m² | 53 000 € | 1 325 €/m² | 2025-05 |
| MAISON NEUVE DES BRETONNIE | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² | 2025-05 |
| LES MARAIS | Maison | 197 m² | 240 000 € | 1 218 €/m² | 2025-04 |
| LA CROIX CHAMPAGNE | Maison | 118 m² | 212 000 € | 1 797 €/m² | 2025-03 |
| LE CHENE | Maison | 47 m² | 27 000 € | 574 €/m² | 2025-03 |
| LA BLETIERE | Maison | 180 m² | 477 000 € | 2 650 €/m² | 2025-02 |
| LA BRETONNIERE | Maison | 285 m² | 516 900 € | 1 814 €/m² | 2025-02 |
| LA MUSARDIERE | Maison | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gréez-sur-Roc — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréez-sur-Roc ?
Le prix de vente médian à Gréez-sur-Roc (Sarthe) est de 1 325 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 860 €/m² et 1 806 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gréez-sur-Roc ?
Une maison se vend à 1 325 €/m² en médiane à Gréez-sur-Roc, sur 11 ventes (fourchette 860 €/m² à 1 806 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gréez-sur-Roc ?
29,6 % des 54 logements diagnostiqués à Gréez-sur-Roc sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gréez-sur-Roc est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 325 €/m², Gréez-sur-Roc est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gréez-sur-Roc a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gréez-sur-Roc est en hausse de 31 %, passant de 1 012 €/m² (12 ventes) à 1 325 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.