Prix au m² et passoires thermiques à Melleray (Sarthe)
À Melleray (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 112 €/m² et 1 112 €/m² pour une maison, et 30 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Melleray
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 112 €/m² | 943 €/m² – 1 140 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 112 €/m² | 943 €/m² – 1 140 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Melleray se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Melleray
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Melleray
Répartition des 60 diagnostics de performance énergétique recensés à Melleray (source ADEME, snapshot 2026-08). 30 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Melleray
Dernières ventes à Melleray
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MONDOUBLEAU | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² | 2025-10 |
| LOT DU CLOS DES MESLIERS | Maison | 136 m² | 185 000 € | 1 360 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU POINT DU JOUR | Maison | 169 m² | 188 000 € | 1 112 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE MONDOUBLEAU | Maison | 111 m² | 126 500 € | 1 140 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L ARGENTERIE | Maison | 70 m² | 57 500 € | 821 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Melleray — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Melleray ?
Le prix de vente médian à Melleray (Sarthe) est de 1 112 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 943 €/m² et 1 140 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Melleray ?
Une maison se vend à 1 112 €/m² en médiane à Melleray, sur 5 ventes (fourchette 943 €/m² à 1 140 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Melleray ?
30 % des 60 logements diagnostiqués à Melleray sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Melleray est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 112 €/m², Melleray est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Melleray a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Melleray est en hausse de 8 %, passant de 1 032 €/m² (12 ventes) à 1 112 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.