Prix au m² et passoires thermiques à Gruson (Nord)
À Gruson (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 572 €/m² et 3 572 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gruson
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 572 €/m² | 3 292 €/m² – 3 947 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 572 €/m² | 3 292 €/m² – 3 947 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gruson se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gruson
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gruson
Répartition des 169 diagnostics de performance énergétique recensés à Gruson (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gruson
Dernières ventes à Gruson
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE NEUVE | Maison | 181 m² | 718 000 € | 3 967 €/m² | 2025-10 |
| RES LES TILLEULS | Maison | 165 m² | 480 000 € | 2 909 €/m² | 2025-10 |
| RUE VERTE | Maison | 290 m² | 950 000 € | 3 276 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES LUPINS | Maison | 121 m² | 427 700 € | 3 535 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² | 2025-07 |
| CLOS DU ROMARIN | Maison | 159 m² | 775 000 € | 4 874 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES GLYCINES | Maison | 84 m² | 326 500 € | 3 887 €/m² | 2025-06 |
| RUE NEUVE | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² | 2025-05 |
| CLOS DES ORMEAUX | Maison | 87 m² | 378 250 € | 4 348 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES BUISSONS | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² | 2025-04 |
| ALL DES GLYCINES | Maison | 87 m² | 314 000 € | 3 609 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 169 m² | 673 340 € | 3 984 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 47 m² | 157 000 € | 3 340 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES BUISSONS | Maison | 95 m² | 317 500 € | 3 342 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Gruson — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gruson ?
Le prix de vente médian à Gruson (Nord) est de 3 572 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 292 €/m² et 3 947 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gruson ?
Une maison se vend à 3 572 €/m² en médiane à Gruson, sur 14 ventes (fourchette 3 292 €/m² à 3 947 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gruson ?
5,9 % des 169 logements diagnostiqués à Gruson sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gruson est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 572 €/m², Gruson est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gruson a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gruson est en baisse de 5 %, passant de 3 770 €/m² (12 ventes) à 3 572 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.