Prix au m² et passoires thermiques à Guérande (Loire-Atlantique)
À Guérande (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 704 €/m², soit 3 939 €/m² pour un appartement et 3 595 €/m² pour une maison, et 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guérande
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 704 €/m² | 3 102 €/m² – 4 271 €/m² | 175 |
| Appartement | 3 939 €/m² | 3 269 €/m² – 4 412 €/m² | 57 |
| Maison | 3 595 €/m² | 3 062 €/m² – 4 262 €/m² | 118 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guérande se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guérande
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guérande
Répartition des 3 483 diagnostics de performance énergétique recensés à Guérande (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guérande
Dernières ventes à Guérande
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE KESCOUL | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAMARTINE | Appartement | 55 m² | 217 000 € | 3 945 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 125 m² | 545 000 € | 4 360 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL GAUGUIN | Appartement | 27 m² | 131 500 € | 4 870 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE A CLIS | Maison | 60 m² | 389 000 € | 6 483 €/m² | 2025-12 |
| RIANDOUILLE | Maison | 34 m² | 180 000 € | 5 294 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU ROC CADRO | Maison | 60 m² | 181 000 € | 3 017 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PERRIERES | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² | 2025-12 |
| RUE BASSE | Maison | 87 m² | 450 000 € | 5 172 €/m² | 2025-12 |
| AV DES MIMOSAS | Appartement | 60 m² | 207 500 € | 3 458 €/m² | 2025-12 |
| FG SAINT MICHEL | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA BAULE | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC DES MENUNS | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² | 2025-12 |
| VIL DE TROMARTIN | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | 2025-12 |
| PL DE BRUGES-CAREIL | Maison | 32 m² | 195 000 € | 6 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ARPENTS | Appartement | 70 m² | 227 228 € | 3 246 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES LINAIGRETTES | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PORTE CALON | Maison | 66 m² | 285 100 € | 4 320 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AHA | Maison | 40 m² | 213 000 € | 5 325 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA HOUE | Maison | 127 m² | 434 501 € | 3 421 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Guérande — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guérande ?
Le prix de vente médian à Guérande (Loire-Atlantique) est de 3 704 €/m², calculé sur 175 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 102 €/m² et 4 271 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guérande ?
Un appartement se vend à 3 939 €/m² en médiane à Guérande, sur 57 ventes (fourchette 3 269 €/m² à 4 412 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guérande ?
Une maison se vend à 3 595 €/m² en médiane à Guérande, sur 118 ventes (fourchette 3 062 €/m² à 4 262 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guérande ?
6,1 % des 3 483 logements diagnostiqués à Guérande sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guérande est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 704 €/m², Guérande est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guérande a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guérande est en hausse de 8 %, passant de 3 432 €/m² (258 ventes) à 3 704 €/m² (175 ventes). Source DVF / Etalab.