Prix au m² et passoires thermiques à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)
À La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 195 €/m², soit 6 391 €/m² pour un appartement et 5 579 €/m² pour une maison, et 12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Baule-Escoublac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 195 €/m² | 4 837 €/m² – 7 870 €/m² | 592 |
| Appartement | 6 391 €/m² | 5 190 €/m² – 8 192 €/m² | 378 |
| Maison | 5 579 €/m² | 4 449 €/m² – 7 552 €/m² | 214 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Baule-Escoublac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Baule-Escoublac
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Baule-Escoublac
Répartition des 7 499 diagnostics de performance énergétique recensés à La Baule-Escoublac (source ADEME, snapshot 2026-08). 12 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Baule-Escoublac
Dernières ventes à La Baule-Escoublac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GRANDE DUNE | Appartement | 61 m² | 468 000 € | 7 672 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SYLPHES | Appartement | 24 m² | 162 000 € | 6 750 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 30 m² | 148 000 € | 4 933 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROSEAUX | Appartement | 37 m² | 213 735 € | 5 777 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA FURGUAI | Appartement | 44 m² | 243 000 € | 5 523 €/m² | 2025-12 |
| AV RAYMOND LALANDE | Appartement | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² | 2025-12 |
| AV DE RHUYS | Maison | 188 m² | 1 298 000 € | 6 904 €/m² | 2025-12 |
| AV RAOUL FOY | Maison | 81 m² | 745 000 € | 9 198 €/m² | 2025-12 |
| AV ALSACE LORRAINE | Appartement | 36 m² | 250 941 € | 6 971 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT GEORGES | Maison | 63 m² | 340 000 € | 5 397 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CONCORDE | Appartement | 54 m² | 340 000 € | 6 296 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU MERU | Maison | 105 m² | 610 000 € | 5 810 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR DURUY | Appartement | 114 m² | 800 000 € | 7 018 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L OCEAN | Appartement | 46 m² | 494 130 € | 10 742 €/m² | 2025-12 |
| AV DES LILAS | Appartement | 101 m² | 1 930 000 € | 19 109 €/m² | 2025-12 |
| AV MARECHAL JOFFRE | Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 €/m² | 2025-12 |
| QUAI RAGEOT DE LA TOUCHE | Appartement | 17 m² | 150 000 € | 8 824 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS LAJARRIGE | Appartement | 30 m² | 212 500 € | 7 083 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à La Baule-Escoublac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baule-Escoublac ?
Le prix de vente médian à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique) est de 6 195 €/m², calculé sur 592 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 837 €/m² et 7 870 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Baule-Escoublac ?
Un appartement se vend à 6 391 €/m² en médiane à La Baule-Escoublac, sur 378 ventes (fourchette 5 190 €/m² à 8 192 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Baule-Escoublac ?
Une maison se vend à 5 579 €/m² en médiane à La Baule-Escoublac, sur 214 ventes (fourchette 4 449 €/m² à 7 552 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Baule-Escoublac ?
12 % des 7 499 logements diagnostiqués à La Baule-Escoublac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Baule-Escoublac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 195 €/m², La Baule-Escoublac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Baule-Escoublac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Baule-Escoublac est en hausse de 9 %, passant de 5 686 €/m² (888 ventes) à 6 195 €/m² (592 ventes). Source DVF / Etalab.