Prix au m² et passoires thermiques à Guérigny (Nièvre)
À Guérigny (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 924 €/m² et 924 €/m² pour une maison, et 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guérigny
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 924 €/m² | 812 €/m² – 1 566 €/m² | 27 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 924 €/m² | 812 €/m² – 1 566 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guérigny se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guérigny
Médiane en baisse de 29 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guérigny
Répartition des 534 diagnostics de performance énergétique recensés à Guérigny (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guérigny
Dernières ventes à Guérigny
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BIZY | Maison | 99 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² | 2025-12 |
| AV DES GONDELINS | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ABBES | Maison | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARINE | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE PELLETAN | Maison | 88 m² | 33 900 € | 385 €/m² | 2025-11 |
| RTE MEIX DEVANT VIRTON | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² | 2025-11 |
| AV DES GONDELINS | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | 2025-11 |
| AV DES GONDELINS | Maison | 54 m² | 31 500 € | 583 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROGER MELNICK | Maison | 55 m² | 33 000 € | 600 €/m² | 2025-10 |
| RUE MASSON | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN LOCQUIN | Maison | 63 m² | 58 200 € | 924 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BALLERAY | Maison | 76 m² | 68 000 € | 895 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PRUNIERS | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² | 2025-07 |
| AV CHARLES DARIAUX | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE BALLERAY | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE BALLERAY | Maison | 94 m² | 81 000 € | 862 €/m² | 2025-06 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² | 2025-06 |
| RUE ROGER MELNICK | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² | 2025-06 |
| AV ARNAULT DE LANGE | Maison | 64 m² | 57 000 € | 891 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Guérigny — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guérigny ?
Le prix de vente médian à Guérigny (Nièvre) est de 924 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 812 €/m² et 1 566 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guérigny ?
Une maison se vend à 924 €/m² en médiane à Guérigny, sur 27 ventes (fourchette 812 €/m² à 1 566 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guérigny ?
16,9 % des 534 logements diagnostiqués à Guérigny sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guérigny est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 924 €/m², Guérigny est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guérigny a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guérigny est en baisse de 29 %, passant de 1 296 €/m² (38 ventes) à 924 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.