Prix au m² et passoires thermiques à Varennes-Vauzelles (Nièvre)
À Varennes-Vauzelles (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 456 €/m², soit 1 306 €/m² pour un appartement et 1 508 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Varennes-Vauzelles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 456 €/m² | 1 160 €/m² – 1 782 €/m² | 102 |
| Appartement | 1 306 €/m² | 1 038 €/m² – 1 495 €/m² | 23 |
| Maison | 1 508 €/m² | 1 192 €/m² – 1 840 €/m² | 79 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Varennes-Vauzelles se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Varennes-Vauzelles
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Varennes-Vauzelles
Répartition des 2 023 diagnostics de performance énergétique recensés à Varennes-Vauzelles (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Varennes-Vauzelles
Dernières ventes à Varennes-Vauzelles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND LEGER | Appartement | 41 m² | 45 500 € | 1 110 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND LEGER | Appartement | 36 m² | 49 000 € | 1 361 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND LEGER | Appartement | 41 m² | 49 000 € | 1 195 €/m² | 2025-12 |
| AV SALVADOR ALLENDE | Appartement | 75 m² | 67 000 € | 893 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BODIN | Maison | 63 m² | 61 500 € | 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS RABELAIS | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL TURPIN | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUY MOQUET | Maison | 54 m² | 42 000 € | 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENIS DIDEROT | Maison | 81 m² | 144 000 € | 1 778 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | 2025-12 |
| AV JULIEN GIRAUD | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE COROT | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 €/m² | 2025-11 |
| RUE ROGER TIPHAINE | Maison | 100 m² | 227 000 € | 2 270 €/m² | 2025-11 |
| AV DES MARRONNIERS | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | 2025-11 |
| AV ROMAIN ROLLAND | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUIS BODIN | Maison | 63 m² | 67 000 € | 1 063 €/m² | 2025-11 |
| AV DES MARRONNIERS | Maison | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² | 2025-10 |
| RUE AMBROISE PARE | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | 2025-10 |
| RUE FERNAND LEGER | Appartement | 36 m² | 67 000 € | 1 861 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Varennes-Vauzelles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-Vauzelles ?
Le prix de vente médian à Varennes-Vauzelles (Nièvre) est de 1 456 €/m², calculé sur 102 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 160 €/m² et 1 782 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varennes-Vauzelles ?
Un appartement se vend à 1 306 €/m² en médiane à Varennes-Vauzelles, sur 23 ventes (fourchette 1 038 €/m² à 1 495 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Varennes-Vauzelles ?
Une maison se vend à 1 508 €/m² en médiane à Varennes-Vauzelles, sur 79 ventes (fourchette 1 192 €/m² à 1 840 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Varennes-Vauzelles ?
8,9 % des 2 023 logements diagnostiqués à Varennes-Vauzelles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Varennes-Vauzelles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 456 €/m², Varennes-Vauzelles est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Varennes-Vauzelles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Varennes-Vauzelles est en hausse de 10 %, passant de 1 324 €/m² (105 ventes) à 1 456 €/m² (102 ventes). Source DVF / Etalab.