Prix au m² et passoires thermiques à Guéthary (Pyrénées-Atlantiques)
À Guéthary (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 7 714 €/m², soit 7 841 €/m² pour un appartement et 7 588 €/m² pour une maison, et 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guéthary
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 7 714 €/m² | 6 705 €/m² – 8 843 €/m² | 24 |
| Appartement | 7 841 €/m² | 6 988 €/m² – 8 453 €/m² | 15 |
| Maison | 7 588 €/m² | 6 457 €/m² – 10 168 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guéthary se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guéthary
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guéthary
Répartition des 389 diagnostics de performance énergétique recensés à Guéthary (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guéthary
Dernières ventes à Guéthary
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² | 2025-12 |
| CHE D HAISPOURE | Appartement | 81 m² | 605 000 € | 7 469 €/m² | 2025-12 |
| AV GETARIA | Appartement | 37 m² | 279 295 € | 7 549 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 55 m² | 485 473 € | 8 827 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU PORT | Appartement | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² | 2025-12 |
| IMP JEANNE TINCHANT | Maison | 82 m² | 1 200 000 € | 14 634 €/m² | 2025-11 |
| CHE BALDARETA BIDEA | Maison | 127 m² | 820 000 € | 6 457 €/m² | 2025-11 |
| AV ESTALO | Appartement | 61 m² | 505 000 € | 8 279 €/m² | 2025-10 |
| AV ESTALO | Appartement | 65 m² | 538 950 € | 8 292 €/m² | 2025-10 |
| AV JULIA TINCHANT | Maison | 72 m² | 1 140 000 € | 15 833 €/m² | 2025-09 |
| CHE D HAISPOURE | Maison | 120 m² | 1 220 100 € | 10 168 €/m² | 2025-08 |
| CHE IRATZENIA | Appartement | 44 m² | 345 000 € | 7 841 €/m² | 2025-08 |
| CHE MAHATSENEA | Maison | 93 m² | 827 000 € | 8 892 €/m² | 2025-07 |
| RUE ADRIEN LAHOURCADE | Maison | 125 m² | 948 535 € | 7 588 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE L EMPEREUR | Maison | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE L EMPEREUR | Maison | 105 m² | 540 000 € | 5 143 €/m² | 2025-07 |
| CHE ARROBIA | Appartement | 20 m² | 172 290 € | 8 614 €/m² | 2025-06 |
| PAS ORTZ ADARRA | Appartement | 59 m² | 680 000 € | 11 525 €/m² | 2025-05 |
| CHE BEHERETA | Maison | 42 m² | 295 000 € | 7 024 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Guéthary — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guéthary ?
Le prix de vente médian à Guéthary (Pyrénées-Atlantiques) est de 7 714 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 6 705 €/m² et 8 843 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guéthary ?
Un appartement se vend à 7 841 €/m² en médiane à Guéthary, sur 15 ventes (fourchette 6 988 €/m² à 8 453 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guéthary ?
Une maison se vend à 7 588 €/m² en médiane à Guéthary, sur 9 ventes (fourchette 6 457 €/m² à 10 168 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guéthary ?
13,1 % des 389 logements diagnostiqués à Guéthary sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guéthary est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 7 714 €/m², Guéthary est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guéthary a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guéthary est en hausse de 19 %, passant de 6 456 €/m² (29 ventes) à 7 714 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.