Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)
À Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 940 €/m², soit 5 940 €/m² pour un appartement et 5 972 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Jean-de-Luz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 940 €/m² | 4 944 €/m² – 7 214 €/m² | 310 |
| Appartement | 5 940 €/m² | 5 079 €/m² – 7 158 €/m² | 260 |
| Maison | 5 972 €/m² | 4 122 €/m² – 7 786 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Jean-de-Luz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-de-Luz
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Jean-de-Luz
Répartition des 5 007 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Jean-de-Luz (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Jean-de-Luz
Dernières ventes à Saint-Jean-de-Luz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE BAILLENIA | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² | 2025-12 |
| BD VICTOR HUGO | Appartement | 111 m² | 385 000 € | 3 468 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FLEURS | Appartement | 32 m² | 188 100 € | 5 878 €/m² | 2025-12 |
| BD CDT PASSICOT | Appartement | 77 m² | 230 300 € | 2 991 €/m² | 2025-12 |
| CHE D ERROMARDI | Appartement | 51 m² | 344 250 € | 6 750 €/m² | 2025-12 |
| AV KARSINENEA | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALTURAN | Maison | 86 m² | 338 000 € | 3 930 €/m² | 2025-12 |
| BD THIERS | Appartement | 46 m² | 432 000 € | 9 391 €/m² | 2025-12 |
| BD THIERS | Appartement | 56 m² | 520 000 € | 9 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOQUIN | Appartement | 81 m² | 659 000 € | 8 136 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELZUNCE | Appartement | 39 m² | 279 131 € | 7 157 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELHARRA | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE HIRIGOYEN | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 €/m² | 2025-12 |
| PL D URDAZURI | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DUNES | Appartement | 36 m² | 187 999 € | 5 222 €/m² | 2025-12 |
| AV ANDENIA | Appartement | 69 m² | 269 600 € | 3 907 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ECOLES | Appartement | 65 m² | 467 850 € | 7 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RHUNE | Appartement | 33 m² | 159 000 € | 4 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARRONNIERS | Appartement | 46 m² | 270 500 € | 5 880 €/m² | 2025-12 |
| AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Maison | 137 m² | 810 000 € | 5 912 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Jean-de-Luz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz ?
Le prix de vente médian à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques) est de 5 940 €/m², calculé sur 310 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 944 €/m² et 7 214 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Luz ?
Un appartement se vend à 5 940 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Luz, sur 260 ventes (fourchette 5 079 €/m² à 7 158 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Luz ?
Une maison se vend à 5 972 €/m² en médiane à Saint-Jean-de-Luz, sur 50 ventes (fourchette 4 122 €/m² à 7 786 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Luz ?
6 % des 5 007 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Luz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Jean-de-Luz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 940 €/m², Saint-Jean-de-Luz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Jean-de-Luz est en baisse de 2 %, passant de 6 038 €/m² (379 ventes) à 5 940 €/m² (310 ventes). Source DVF / Etalab.