Prix au m² et passoires thermiques à Guibeville (Essonne)
À Guibeville (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 346 €/m², soit 3 475 €/m² pour un appartement et 3 243 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guibeville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 346 €/m² | 3 166 €/m² – 3 442 €/m² | 12 |
| Appartement | 3 475 €/m² | 3 425 €/m² – 3 591 €/m² | 3 |
| Maison | 3 243 €/m² | 3 018 €/m² – 3 418 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guibeville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guibeville
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guibeville
Répartition des 83 diagnostics de performance énergétique recensés à Guibeville (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guibeville
Dernières ventes à Guibeville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU HARAS | Maison | 80 m² | 281 050 € | 3 513 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES DOUVES | Maison | 108 m² | 370 600 € | 3 431 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 140 m² | 402 500 € | 2 875 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ARCHES | Maison | 111 m² | 360 000 € | 3 243 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES DOUVES | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | 2025-07 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES DOUVES | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES DOUVES | Appartement | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES ARCHES | Maison | 85 m² | 256 500 € | 3 018 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 135 m² | 359 000 € | 2 659 €/m² | 2025-04 |
| RUE ANTONIO VIVALDI | Maison | 112 m² | 360 200 € | 3 216 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU HARAS | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Guibeville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guibeville ?
Le prix de vente médian à Guibeville (Essonne) est de 3 346 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 166 €/m² et 3 442 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guibeville ?
Un appartement se vend à 3 475 €/m² en médiane à Guibeville, sur 3 ventes (fourchette 3 425 €/m² à 3 591 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guibeville ?
Une maison se vend à 3 243 €/m² en médiane à Guibeville, sur 9 ventes (fourchette 3 018 €/m² à 3 418 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guibeville ?
3,6 % des 83 logements diagnostiqués à Guibeville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guibeville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 346 €/m², Guibeville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guibeville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guibeville est en baisse de 10 %, passant de 3 735 €/m² (11 ventes) à 3 346 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.