Prix au m² et passoires thermiques à Cheptainville (Essonne)
À Cheptainville (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 011 €/m², soit 2 896 €/m² pour un appartement et 3 046 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cheptainville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 011 €/m² | 2 828 €/m² – 3 285 €/m² | 21 |
| Appartement | 2 896 €/m² | 2 886 €/m² – 2 977 €/m² | 4 |
| Maison | 3 046 €/m² | 2 670 €/m² – 3 614 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cheptainville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cheptainville
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cheptainville
Répartition des 236 diagnostics de performance énergétique recensés à Cheptainville (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cheptainville
Dernières ventes à Cheptainville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VERGER | Maison | 83 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BOIS BLANCS | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | 2025-09 |
| RTE D'ARPAJON | Appartement | 54 m² | 156 000 € | 2 889 €/m² | 2025-09 |
| RUE CHANTEREAU | Maison | 94 m² | 399 000 € | 4 245 €/m² | 2025-08 |
| ALL POMONE | Maison | 80 m² | 300 310 € | 3 754 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE MAROLLES | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE MAROLLES | Maison | 77 m² | 300 000 € | 3 896 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BOIS | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 €/m² | 2025-07 |
| RUE RAYMOND CHAMPDAVOINE | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | 2025-06 |
| RTE D'ARPAJON | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | 2025-06 |
| PL DES MOISSONS | Maison | 84 m² | 275 900 € | 3 285 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE LARDY | Maison | 178 m² | 542 200 € | 3 046 €/m² | 2025-05 |
| RUE CHANTEREAU | Appartement | 80 m² | 230 053 € | 2 876 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES FRANCS BOURGEOIS | Maison | 100 m² | 298 500 € | 2 985 €/m² | 2025-05 |
| RTE D'ARPAJON | Appartement | 63 m² | 182 900 € | 2 903 €/m² | 2025-04 |
| CHE DU TROU A MARCOU | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU VERGER | Maison | 85 m² | 312 927 € | 3 681 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES FRANCS BOURGEOIS | Maison | 97 m² | 259 000 € | 2 670 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES FRANCS BOURGEOIS | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² | 2025-01 |
| RUE DU PONCEAU | Maison | 94 m² | 212 000 € | 2 255 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Cheptainville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheptainville ?
Le prix de vente médian à Cheptainville (Essonne) est de 3 011 €/m², calculé sur 21 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 828 €/m² et 3 285 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cheptainville ?
Un appartement se vend à 2 896 €/m² en médiane à Cheptainville, sur 4 ventes (fourchette 2 886 €/m² à 2 977 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cheptainville ?
Une maison se vend à 3 046 €/m² en médiane à Cheptainville, sur 17 ventes (fourchette 2 670 €/m² à 3 614 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cheptainville ?
8,1 % des 236 logements diagnostiqués à Cheptainville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cheptainville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 011 €/m², Cheptainville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cheptainville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cheptainville est en baisse de 5 %, passant de 3 180 €/m² (35 ventes) à 3 011 €/m² (21 ventes). Source DVF / Etalab.