Prix au m² et passoires thermiques à Guichen (Ille-et-Vilaine)
À Guichen (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 612 €/m², soit 2 626 €/m² pour un appartement et 2 484 €/m² pour une maison, et 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guichen
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 612 €/m² | 2 423 €/m² – 2 708 €/m² | 127 |
| Appartement | 2 626 €/m² | 2 481 €/m² – 2 696 €/m² | 77 |
| Maison | 2 484 €/m² | 2 290 €/m² – 2 790 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guichen se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guichen
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guichen
Répartition des 1 303 diagnostics de performance énergétique recensés à Guichen (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guichen
Dernières ventes à Guichen
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PAUL ROSSIGNOL | Appartement | 47 m² | 149 000 € | 3 170 €/m² | 2025-12 |
| ALL DIAN FOSSEY | Maison | 99 m² | 274 280 € | 2 771 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE OURSE | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | 2025-12 |
| ALL PAPRIKA | Maison | 178 m² | 480 000 € | 2 697 €/m² | 2025-12 |
| RUE SERPOLET | Maison | 147 m² | 350 000 € | 2 381 €/m² | 2025-12 |
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 46 m² | 124 740 € | 2 712 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE REDON | Maison | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PETRELS | Maison | 121 m² | 265 000 € | 2 190 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERIC TABARLY | Appartement | 41 m² | 113 000 € | 2 756 €/m² | 2025-11 |
| RUE ERIC TABARLY | Appartement | 69 m² | 179 190 € | 2 597 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE FAGUES | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE FAGUES | Maison | 97 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² | 2025-11 |
| RUE ERIC TABARLY | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 €/m² | 2025-11 |
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 39 m² | 107 910 € | 2 767 €/m² | 2025-11 |
| RUE SIMONE VEIL | Appartement | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 73 m² | 272 500 € | 3 733 €/m² | 2025-11 |
| RUE ERIC TABARLY | Appartement | 72 m² | 189 090 € | 2 626 €/m² | 2025-10 |
| LE VAU THEBAUT | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | 2025-10 |
| ALL NICOLE GIRARD MANGIN | Maison | 118 m² | 334 900 € | 2 838 €/m² | 2025-10 |
| LA MORINAIS | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Guichen — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guichen ?
Le prix de vente médian à Guichen (Ille-et-Vilaine) est de 2 612 €/m², calculé sur 127 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 423 €/m² et 2 708 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guichen ?
Un appartement se vend à 2 626 €/m² en médiane à Guichen, sur 77 ventes (fourchette 2 481 €/m² à 2 696 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guichen ?
Une maison se vend à 2 484 €/m² en médiane à Guichen, sur 50 ventes (fourchette 2 290 €/m² à 2 790 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guichen ?
5,4 % des 1 303 logements diagnostiqués à Guichen sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guichen est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 612 €/m², Guichen est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guichen a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guichen est en hausse de 15 %, passant de 2 268 €/m² (96 ventes) à 2 612 €/m² (127 ventes). Source DVF / Etalab.