Prix au m² et passoires thermiques à Bruz (Ille-et-Vilaine)
À Bruz (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 154 €/m², soit 3 156 €/m² pour un appartement et 3 151 €/m² pour une maison, et 3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bruz
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 154 €/m² | 2 758 €/m² – 3 535 €/m² | 211 |
| Appartement | 3 156 €/m² | 2 825 €/m² – 3 553 €/m² | 112 |
| Maison | 3 151 €/m² | 2 615 €/m² – 3 522 €/m² | 99 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bruz se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bruz
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bruz
Répartition des 4 353 diagnostics de performance énergétique recensés à Bruz (source ADEME, snapshot 2026-08). 3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bruz
Dernières ventes à Bruz
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES ECOTAIS | Maison | 127 m² | 421 000 € | 3 315 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRESSAUDIERE | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 €/m² | 2025-12 |
| SQ GISELE HALIMI | Appartement | 42 m² | 159 000 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROMAINS | Maison | 77 m² | 279 000 € | 3 623 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAVEL | Maison | 123 m² | 352 420 € | 2 865 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOISSOUSEL | Maison | 84 m² | 213 500 € | 2 542 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ETANG | Maison | 90 m² | 133 333 € | 1 481 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 68 m² | 223 438 € | 3 286 €/m² | 2025-12 |
| MONS | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU PETIT PRINCE | Maison | 86 m² | 305 000 € | 3 547 €/m² | 2025-12 |
| IMP LEO FERRE | Appartement | 64 m² | 186 750 € | 2 918 €/m² | 2025-12 |
| RUE D IROISE | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROMAINS | Maison | 107 m² | 125 000 € | 1 168 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES QUATRE CHENES | Maison | 97 m² | 257 000 € | 2 649 €/m² | 2025-12 |
| RUE PER JAKEZ HELIAS | Appartement | 66 m² | 176 100 € | 2 668 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES RONCERAIS | Appartement | 103 m² | 264 900 € | 2 572 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUGUESCLIN | Maison | 103 m² | 248 700 € | 2 415 €/m² | 2025-12 |
| SQ GISELE HALIMI | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BALLUDS | Maison | 39 m² | 164 000 € | 4 205 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU CLOS HUBERT | Maison | 132 m² | 355 000 € | 2 689 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Bruz — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruz ?
Le prix de vente médian à Bruz (Ille-et-Vilaine) est de 3 154 €/m², calculé sur 211 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 758 €/m² et 3 535 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruz ?
Un appartement se vend à 3 156 €/m² en médiane à Bruz, sur 112 ventes (fourchette 2 825 €/m² à 3 553 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruz ?
Une maison se vend à 3 151 €/m² en médiane à Bruz, sur 99 ventes (fourchette 2 615 €/m² à 3 522 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bruz ?
3 % des 4 353 logements diagnostiqués à Bruz sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bruz est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 154 €/m², Bruz est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bruz a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bruz est en hausse de 3 %, passant de 3 074 €/m² (272 ventes) à 3 154 €/m² (211 ventes). Source DVF / Etalab.