Prix au m² et passoires thermiques à Guidel (Morbihan)
À Guidel (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 039 €/m², soit 2 176 €/m² pour un appartement et 3 748 €/m² pour une maison, et 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guidel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 039 €/m² | 2 148 €/m² – 4 053 €/m² | 188 |
| Appartement | 2 176 €/m² | 2 118 €/m² – 3 590 €/m² | 107 |
| Maison | 3 748 €/m² | 2 846 €/m² – 4 287 €/m² | 81 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guidel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guidel
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guidel
Répartition des 2 006 diagnostics de performance énergétique recensés à Guidel (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guidel
Dernières ventes à Guidel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Maison | 107 m² | 441 000 € | 4 121 €/m² | 2025-12 |
| RES DES MESANGES | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² | 2025-12 |
| KERVARDEL | Maison | 97 m² | 306 662 € | 3 161 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE COATROUAL | Maison | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| PARC BONAL | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE-MARIE LE BOZEC | Appartement | 41 m² | 96 000 € | 2 341 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FOUGERES | Appartement | 41 m² | 234 230 € | 5 713 €/m² | 2025-12 |
| RES LE MAEVA | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² | 2025-12 |
| KEROUAT ELLE | Maison | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE-MARIE LE BOZEC | Appartement | 44 m² | 174 481 € | 3 965 €/m² | 2025-12 |
| RUE GERMAINE TILLION | Appartement | 66 m² | 253 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE-MARIE LE BOZEC | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² | 2025-12 |
| LE PARC AUX GEAIS | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | 2025-11 |
| SCUBIDAN | Appartement | 53 m² | 164 700 € | 3 108 €/m² | 2025-11 |
| RUE GREGOIRE GAUTIER | Maison | 87 m² | 373 000 € | 4 287 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE LOUIS LE BOUHAR | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² | 2025-11 |
| LE HAMEAU DES MEGALITHES | Maison | 32 m² | 188 000 € | 5 875 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | 2025-11 |
| PL DE L ARBRE D OR | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Guidel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guidel ?
Le prix de vente médian à Guidel (Morbihan) est de 3 039 €/m², calculé sur 188 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 148 €/m² et 4 053 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guidel ?
Un appartement se vend à 2 176 €/m² en médiane à Guidel, sur 107 ventes (fourchette 2 118 €/m² à 3 590 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guidel ?
Une maison se vend à 3 748 €/m² en médiane à Guidel, sur 81 ventes (fourchette 2 846 €/m² à 4 287 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guidel ?
5,7 % des 2 006 logements diagnostiqués à Guidel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guidel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 039 €/m², Guidel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guidel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guidel est en baisse de 2 %, passant de 3 095 €/m² (227 ventes) à 3 039 €/m² (188 ventes). Source DVF / Etalab.