Prix au m² et passoires thermiques à Gestel (Morbihan)
À Gestel (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 630 €/m² et 2 651 €/m² pour une maison, et 1,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Gestel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 630 €/m² | 2 028 €/m² – 3 213 €/m² | 16 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 651 €/m² | 2 190 €/m² – 3 270 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Gestel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Gestel
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Gestel
Répartition des 249 diagnostics de performance énergétique recensés à Gestel (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Gestel
Dernières ventes à Gestel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LESBIN | Maison | 50 m² | 85 430 € | 1 709 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU MOULIN NEUF | Maison | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FEE MORGANE | Maison | 77 m² | 243 000 € | 3 156 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES PALOMBES | Maison | 82 m² | 214 000 € | 2 610 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRE JOLI | Maison | 146 m² | 387 000 € | 2 651 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU TREGOR | Maison | 75 m² | 177 000 € | 2 360 €/m² | 2025-07 |
| RUE THEOPHILE VIOLLET DU BREIL | Maison | 91 m² | 353 000 € | 3 879 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES BRUYERES | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² | 2025-07 |
| IMP DES PALOMBES | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES PINS | Appartement | 49 m² | 79 300 € | 1 618 €/m² | 2025-06 |
| RTE DES LONGS REAGES | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² | 2025-06 |
| RTE DU VAL DES PRES | Maison | 165 m² | 631 586 € | 3 828 €/m² | 2025-04 |
| AV DES ECUREUILS | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² | 2025-02 |
| RTE DU VAL DES PRES | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | 2025-02 |
| ALL DES TOURTERELLES | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 €/m² | 2025-01 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 131 m² | 225 000 € | 1 718 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Gestel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gestel ?
Le prix de vente médian à Gestel (Morbihan) est de 2 630 €/m², calculé sur 16 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 028 €/m² et 3 213 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Gestel ?
Une maison se vend à 2 651 €/m² en médiane à Gestel, sur 15 ventes (fourchette 2 190 €/m² à 3 270 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Gestel ?
1,2 % des 249 logements diagnostiqués à Gestel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Gestel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 630 €/m², Gestel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Gestel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Gestel est en hausse de 12 %, passant de 2 352 €/m² (28 ventes) à 2 630 €/m² (16 ventes). Source DVF / Etalab.