Prix au m² et passoires thermiques à Guillestre (Hautes-Alpes)
À Guillestre (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 722 €/m², soit 2 718 €/m² pour un appartement et 3 029 €/m² pour une maison, et 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guillestre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 722 €/m² | 2 111 €/m² – 3 529 €/m² | 49 |
| Appartement | 2 718 €/m² | 2 203 €/m² – 3 400 €/m² | 36 |
| Maison | 3 029 €/m² | 1 721 €/m² – 3 929 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guillestre se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guillestre
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guillestre
Répartition des 563 diagnostics de performance énergétique recensés à Guillestre (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guillestre
Dernières ventes à Guillestre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU PLAN DE PHAZY | Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES EPINES VINETTES | Appartement | 59 m² | 304 300 € | 5 158 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUME NOIRE | Maison | 86 m² | 414 500 € | 4 820 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU QUEYRON | Appartement | 27 m² | 87 200 € | 3 230 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA LAUZE | Appartement | 83 m² | 340 250 € | 4 099 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU PLAN DE PHAZY | Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PELERINS | Appartement | 30 m² | 94 940 € | 3 165 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU QUEYRON | Appartement | 35 m² | 106 000 € | 3 029 €/m² | 2025-12 |
| AV DOC JULIEN GUILLAUME | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | 2025-11 |
| RUE AUGUSTE CHASTAN | Maison | 126 m² | 495 000 € | 3 929 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES CHENEVIERS | Maison | 44 m² | 112 000 € | 2 545 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRE FLEURI | Maison | 145 m² | 473 780 € | 3 267 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PETITE FONTAINE | Appartement | 71 m² | 122 000 € | 1 718 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE SERRE MEYERE | Appartement | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CATINAT | Maison | 120 m² | 396 250 € | 3 302 €/m² | 2025-10 |
| AV DOC JULIEN GUILLAUME | Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LA RIBIERE | Appartement | 76 m² | 65 000 € | 855 €/m² | 2025-09 |
| AV DOC JULIEN GUILLAUME | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PIED DU BOIS | Appartement | 65 m² | 259 100 € | 3 986 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CATINAT | Maison | 140 m² | 338 750 € | 2 420 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Guillestre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillestre ?
Le prix de vente médian à Guillestre (Hautes-Alpes) est de 2 722 €/m², calculé sur 49 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 111 €/m² et 3 529 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guillestre ?
Un appartement se vend à 2 718 €/m² en médiane à Guillestre, sur 36 ventes (fourchette 2 203 €/m² à 3 400 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guillestre ?
Une maison se vend à 3 029 €/m² en médiane à Guillestre, sur 13 ventes (fourchette 1 721 €/m² à 3 929 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guillestre ?
18,5 % des 563 logements diagnostiqués à Guillestre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guillestre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 722 €/m², Guillestre est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guillestre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guillestre est en hausse de 24 %, passant de 2 197 €/m² (53 ventes) à 2 722 €/m² (49 ventes). Source DVF / Etalab.