Prix au m² et passoires thermiques à Risoul (Hautes-Alpes)
À Risoul (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 128 €/m², soit 4 110 €/m² pour un appartement et 5 082 €/m² pour une maison, et 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Risoul
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 128 €/m² | 3 478 €/m² – 4 778 €/m² | 125 |
| Appartement | 4 110 €/m² | 3 459 €/m² – 4 750 €/m² | 118 |
| Maison | 5 082 €/m² | 3 955 €/m² – 5 385 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Risoul se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Risoul
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Risoul
Répartition des 639 diagnostics de performance énergétique recensés à Risoul (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Risoul
Dernières ventes à Risoul
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES CHALPS | Appartement | 25 m² | 97 850 € | 3 914 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ETERLOU | Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECRINS | Appartement | 20 m² | 68 875 € | 3 444 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ETERLOU | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINATIAUX | Appartement | 27 m² | 106 295 € | 3 937 €/m² | 2025-12 |
| LES CHALPS | Appartement | 19 m² | 62 000 € | 3 263 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINATIAUX | Appartement | 24 m² | 98 175 € | 4 091 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINATIAUX | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FORET BLANCHE | Appartement | 19 m² | 91 300 € | 4 805 €/m² | 2025-12 |
| PL DU FRONT DE NEIGE | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| PELINCHE | Appartement | 30 m² | 158 300 € | 5 277 €/m² | 2025-12 |
| PELINCHE | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES ISCLASSES | Maison | 95 m² | 373 300 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINATIAUX | Appartement | 27 m² | 114 000 € | 4 222 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FORET BLANCHE | Appartement | 26 m² | 87 110 € | 3 350 €/m² | 2025-11 |
| LES CHALPS | Appartement | 18 m² | 72 200 € | 4 011 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES CHALPS | Appartement | 33 m² | 141 550 € | 4 289 €/m² | 2025-11 |
| RES L OREE DU BOIS | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES ISCLASSES | Maison | 116 m² | 399 000 € | 3 440 €/m² | 2025-11 |
| RES PEGASE | Appartement | 25 m² | 126 000 € | 5 040 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Risoul — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Risoul ?
Le prix de vente médian à Risoul (Hautes-Alpes) est de 4 128 €/m², calculé sur 125 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 478 €/m² et 4 778 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Risoul ?
Un appartement se vend à 4 110 €/m² en médiane à Risoul, sur 118 ventes (fourchette 3 459 €/m² à 4 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Risoul ?
Une maison se vend à 5 082 €/m² en médiane à Risoul, sur 7 ventes (fourchette 3 955 €/m² à 5 385 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Risoul ?
13,8 % des 639 logements diagnostiqués à Risoul sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Risoul est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 128 €/m², Risoul est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Risoul a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Risoul est en hausse de 25 %, passant de 3 296 €/m² (118 ventes) à 4 128 €/m² (125 ventes). Source DVF / Etalab.