Prix au m² et passoires thermiques à Guingamp (Côtes-d'Armor)
À Guingamp (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 041 €/m², soit 2 383 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, et 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guingamp
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 041 €/m² | 1 488 €/m² – 2 878 €/m² | 160 |
| Appartement | 2 383 €/m² | 1 750 €/m² – 4 053 €/m² | 93 |
| Maison | 1 714 €/m² | 1 360 €/m² – 2 400 €/m² | 67 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guingamp se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guingamp
Médiane en hausse de 53 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guingamp
Répartition des 2 422 diagnostics de performance énergétique recensés à Guingamp (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guingamp
Dernières ventes à Guingamp
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LAURENS DE LA BARRE | Appartement | 55 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAURENS DE LA BARRE | Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 51 100 € | 2 839 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 45 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 65 000 € | 3 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE THIELMANS | Appartement | 18 m² | 68 500 € | 3 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTBAREIL | Appartement | 39 m² | 158 055 € | 4 053 €/m² | 2025-12 |
| RUE RUSTANG | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONTBAREIL | Appartement | 26 m² | 130 295 € | 5 011 €/m² | 2025-11 |
| BD CLEMENCEAU | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | 2025-11 |
| RUE LAURENS DE LA BARRE | Appartement | 74 m² | 67 000 € | 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ABBAYE | Maison | 68 m² | 94 000 € | 1 382 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 100 m² | 111 600 € | 1 116 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN-PIERRE CALLOCH | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONTBAREIL | Appartement | 34 m² | 168 115 € | 4 945 €/m² | 2025-11 |
| RUE LAURENS DE LA BARRE | Appartement | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² | 2025-11 |
| RES JOSEPH LE MONNIER | Maison | 91 m² | 181 000 € | 1 989 €/m² | 2025-11 |
| RUE PORS AN QUEN | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT-LEONARD | Maison | 67 m² | 108 000 € | 1 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE MONTBAREIL | Appartement | 30 m² | 220 500 € | 7 350 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Guingamp — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guingamp ?
Le prix de vente médian à Guingamp (Côtes-d'Armor) est de 2 041 €/m², calculé sur 160 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 488 €/m² et 2 878 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guingamp ?
Un appartement se vend à 2 383 €/m² en médiane à Guingamp, sur 93 ventes (fourchette 1 750 €/m² à 4 053 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guingamp ?
Une maison se vend à 1 714 €/m² en médiane à Guingamp, sur 67 ventes (fourchette 1 360 €/m² à 2 400 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guingamp ?
12,1 % des 2 422 logements diagnostiqués à Guingamp sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guingamp est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 041 €/m², Guingamp est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guingamp a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guingamp est en hausse de 53 %, passant de 1 334 €/m² (168 ventes) à 2 041 €/m² (160 ventes). Source DVF / Etalab.