Prix au m² et passoires thermiques à Guipel (Ille-et-Vilaine)
À Guipel (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 190 €/m² et 2 213 €/m² pour une maison, et 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guipel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 190 €/m² | 1 692 €/m² – 2 634 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 213 €/m² | 2 037 €/m² – 2 677 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guipel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guipel
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guipel
Répartition des 184 diagnostics de performance énergétique recensés à Guipel (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guipel
Dernières ventes à Guipel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES CHATAIGNIERS | Maison | 101 m² | 223 500 € | 2 213 €/m² | 2025-10 |
| CITE DU GUE | Maison | 68 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² | 2025-10 |
| VILLE MORIN | Maison | 90 m² | 260 100 € | 2 890 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 144 m² | 294 550 € | 2 045 €/m² | 2025-07 |
| LA GUEHARDIERE | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | 2025-07 |
| LA BEILLETTRIE | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | 2025-07 |
| LAUNAY JAN | Maison | 39 m² | 58 681 € | 1 505 €/m² | 2025-07 |
| LA RAFFLIERE | Maison | 130 m² | 353 600 € | 2 720 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 39 m² | 66 000 € | 1 692 €/m² | 2025-06 |
| IMP DE LA FORGE | Maison | 112 m² | 295 000 € | 2 634 €/m² | 2025-06 |
| LE ROCHER | Maison | 106 m² | 311 650 € | 2 940 €/m² | 2025-05 |
| RUE BEAUCHENE | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 €/m² | 2025-04 |
| LA LANDELLE | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² | 2025-03 |
| LA CAILLARDIERE | Maison | 127 m² | 288 000 € | 2 268 €/m² | 2025-02 |
| VILLE BUE | Maison | 105 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | 2025-02 |
| LA PLOUSIERE | Maison | 116 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Guipel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipel ?
Le prix de vente médian à Guipel (Ille-et-Vilaine) est de 2 190 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 692 €/m² et 2 634 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Guipel ?
Une maison se vend à 2 213 €/m² en médiane à Guipel, sur 15 ventes (fourchette 2 037 €/m² à 2 677 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guipel ?
13,6 % des 184 logements diagnostiqués à Guipel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guipel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 190 €/m², Guipel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guipel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guipel est en hausse de 13 %, passant de 1 942 €/m² (30 ventes) à 2 190 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.