Prix au m² et passoires thermiques à Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine)
À Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 722 €/m² et 2 722 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montreuil-le-Gast
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 722 €/m² | 2 334 €/m² – 3 116 €/m² | 22 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 722 €/m² | 2 334 €/m² – 3 116 €/m² | 22 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montreuil-le-Gast se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montreuil-le-Gast
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montreuil-le-Gast
Répartition des 234 diagnostics de performance énergétique recensés à Montreuil-le-Gast (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montreuil-le-Gast
Dernières ventes à Montreuil-le-Gast
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE JULIEN GUERIN | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULIEN GUERIN | Maison | 91 m² | 214 818 € | 2 361 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES BEGONIAS | Maison | 94 m² | 309 588 € | 3 293 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MEZIERE | Maison | 126 m² | 451 475 € | 3 583 €/m² | 2025-11 |
| LE CHATELLIER | Maison | 221 m² | 500 000 € | 2 262 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES FAUVETTES | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 €/m² | 2025-09 |
| IMP PABLO PICASSO | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | 2025-09 |
| PLACIS DES NOES | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE MONTGERVAL | Maison | 105 m² | 304 900 € | 2 904 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU POITOU | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | 2025-08 |
| RUE JULIEN GUERIN | Maison | 96 m² | 224 332 € | 2 337 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES GLAIEULS | Maison | 88 m² | 284 170 € | 3 229 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ALOUETTES | Maison | 93 m² | 217 000 € | 2 333 €/m² | 2025-07 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Maison | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ALOUETTES | Maison | 114 m² | 324 850 € | 2 850 €/m² | 2025-05 |
| ROUTE DE VIGNOC | Maison | 60 m² | 200 500 € | 3 342 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES ALOUETTES | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES GENETS | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES GENETS | Maison | 100 m² | 139 100 € | 1 391 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU ROCHER | Maison | 129 m² | 339 500 € | 2 632 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Montreuil-le-Gast — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Gast ?
Le prix de vente médian à Montreuil-le-Gast (Ille-et-Vilaine) est de 2 722 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 334 €/m² et 3 116 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Montreuil-le-Gast ?
Une maison se vend à 2 722 €/m² en médiane à Montreuil-le-Gast, sur 22 ventes (fourchette 2 334 €/m² à 3 116 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-le-Gast ?
3,4 % des 234 logements diagnostiqués à Montreuil-le-Gast sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montreuil-le-Gast est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 722 €/m², Montreuil-le-Gast est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montreuil-le-Gast a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montreuil-le-Gast est en hausse de 25 %, passant de 2 184 €/m² (18 ventes) à 2 722 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.