Prix au m² et passoires thermiques à Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine)
À Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 944 €/m², soit 1 651 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, et 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guipry-Messac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 944 €/m² | 1 588 €/m² – 2 267 €/m² | 64 |
| Appartement | 1 651 €/m² | 1 340 €/m² – 1 936 €/m² | 3 |
| Maison | 1 955 €/m² | 1 608 €/m² – 2 270 €/m² | 61 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guipry-Messac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guipry-Messac
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guipry-Messac
Répartition des 932 diagnostics de performance énergétique recensés à Guipry-Messac (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guipry-Messac
Dernières ventes à Guipry-Messac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA GAUCHERAIS | Maison | 57 m² | 28 000 € | 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE PUET | Maison | 97 m² | 156 000 € | 1 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT EXUPERY | Maison | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² | 2025-12 |
| LOT LE QUARTIER DES CHENES | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² | 2025-12 |
| CHEMIN DE LA HAUTE FERME | Maison | 149 m² | 345 000 € | 2 315 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOMINOE | Maison | 154 m² | 187 520 € | 1 218 €/m² | 2025-12 |
| RUE BARTHELEMY ROBERT | Maison | 47 m² | 90 800 € | 1 932 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE TREGUILY | Maison | 56 m² | 132 990 € | 2 375 €/m² | 2025-11 |
| RUE CLISSON | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | 2025-11 |
| SAGALON | Maison | 54 m² | 71 500 € | 1 324 €/m² | 2025-11 |
| LA MINTAIS | Maison | 68 m² | 80 957 € | 1 191 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES GENETS D OR | Maison | 117 m² | 221 800 € | 1 896 €/m² | 2025-11 |
| AV DU PORT | Maison | 102 m² | 525 000 € | 5 147 €/m² | 2025-11 |
| LA NORMAIE | Maison | 65 m² | 206 000 € | 3 169 €/m² | 2025-11 |
| LE BAS CHEMIN | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CORBINIERES | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES TEMPLIERS | Maison | 37 m² | 129 187 € | 3 492 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES IRIS | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | 2025-09 |
| RUE JULES VERNE | Maison | 125 m² | 212 000 € | 1 696 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Guipry-Messac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guipry-Messac ?
Le prix de vente médian à Guipry-Messac (Ille-et-Vilaine) est de 1 944 €/m², calculé sur 64 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 588 €/m² et 2 267 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guipry-Messac ?
Un appartement se vend à 1 651 €/m² en médiane à Guipry-Messac, sur 3 ventes (fourchette 1 340 €/m² à 1 936 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guipry-Messac ?
Une maison se vend à 1 955 €/m² en médiane à Guipry-Messac, sur 61 ventes (fourchette 1 608 €/m² à 2 270 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guipry-Messac ?
11,9 % des 932 logements diagnostiqués à Guipry-Messac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guipry-Messac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 944 €/m², Guipry-Messac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guipry-Messac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guipry-Messac est en hausse de 23 %, passant de 1 575 €/m² (81 ventes) à 1 944 €/m² (64 ventes). Source DVF / Etalab.