Prix au m² et passoires thermiques à Pipriac (Ille-et-Vilaine)
À Pipriac (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 570 €/m², soit 1 228 €/m² pour un appartement et 1 628 €/m² pour une maison, et 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pipriac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 570 €/m² | 1 022 €/m² – 2 138 €/m² | 42 |
| Appartement | 1 228 €/m² | 1 025 €/m² – 1 762 €/m² | 8 |
| Maison | 1 628 €/m² | 1 022 €/m² – 2 305 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pipriac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pipriac
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pipriac
Répartition des 539 diagnostics de performance énergétique recensés à Pipriac (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pipriac
Dernières ventes à Pipriac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES ALAIN GURVAL | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | 2025-12 |
| PENHOUET | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² | 2025-12 |
| PENHOUET | Maison | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | 2025-12 |
| LA CROCHARDAIS | Maison | 56 m² | 28 000 € | 500 €/m² | 2025-12 |
| VILLE AUX JARNOTS | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | 2025-12 |
| LE MENEU | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEL AIR | Appartement | 40 m² | 91 258 € | 2 281 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHIRPAR | Appartement | 56 m² | 65 950 € | 1 178 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHIRPAR | Appartement | 20 m² | 37 990 € | 1 900 €/m² | 2025-11 |
| LE CLOS DE LA PIHERGNAIS | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 60 m² | 102 990 € | 1 716 €/m² | 2025-11 |
| LA HERVIAIS | Maison | 69 m² | 147 000 € | 2 130 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE MOLERY | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 84 m² | 179 850 € | 2 141 €/m² | 2025-10 |
| LA FOSSARDIERE | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² | 2025-10 |
| LAUNAY | Maison | 304 m² | 300 000 € | 987 €/m² | 2025-10 |
| LE CREUX CHEMIN | Maison | 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² | 2025-10 |
| VILLE AUX JARNOTS | Maison | 152 m² | 213 500 € | 1 405 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR LAENNEC | Maison | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Pipriac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pipriac ?
Le prix de vente médian à Pipriac (Ille-et-Vilaine) est de 1 570 €/m², calculé sur 42 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 022 €/m² et 2 138 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pipriac ?
Un appartement se vend à 1 228 €/m² en médiane à Pipriac, sur 8 ventes (fourchette 1 025 €/m² à 1 762 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Pipriac ?
Une maison se vend à 1 628 €/m² en médiane à Pipriac, sur 34 ventes (fourchette 1 022 €/m² à 2 305 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pipriac ?
13,2 % des 539 logements diagnostiqués à Pipriac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pipriac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 570 €/m², Pipriac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pipriac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pipriac est en hausse de 1 %, passant de 1 548 €/m² (60 ventes) à 1 570 €/m² (42 ventes). Source DVF / Etalab.