Prix au m² et passoires thermiques à Guyancourt (Yvelines)
À Guyancourt (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 859 €/m², soit 3 670 €/m² pour un appartement et 4 191 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Guyancourt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 859 €/m² | 3 382 €/m² – 4 302 €/m² | 191 |
| Appartement | 3 670 €/m² | 3 285 €/m² – 4 196 €/m² | 134 |
| Maison | 4 191 €/m² | 3 853 €/m² – 4 440 €/m² | 57 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Guyancourt se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Guyancourt
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Guyancourt
Répartition des 9 050 diagnostics de performance énergétique recensés à Guyancourt (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Guyancourt
Dernières ventes à Guyancourt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 116 m² | 447 000 € | 3 853 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRAVIERS | Appartement | 87 m² | 289 000 € | 3 322 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES MICHELET | Appartement | 77 m² | 304 500 € | 3 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMBROISE CROIZAT | Appartement | 124 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² | 2025-12 |
| PL SALOMON MALHANGU | Appartement | 19 m² | 91 190 € | 4 799 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES ENESCO | Appartement | 57 m² | 293 225 € | 5 144 €/m² | 2025-12 |
| RUE FERNAND LEGER | Maison | 112 m² | 484 000 € | 4 321 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES PREVERT | Appartement | 69 m² | 289 060 € | 4 189 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DROITS DE L HOMME | Appartement | 96 m² | 300 100 € | 3 126 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 48 m² | 161 000 € | 3 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 100 m² | 525 000 € | 5 250 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN JAURES | Appartement | 75 m² | 278 872 € | 3 718 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES CHRISTIAN MENGET | Appartement | 99 m² | 440 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE BERVOETS | Appartement | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 51 m² | 198 500 € | 3 892 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 85 m² | 276 000 € | 3 247 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MOULIN A RENARD | Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² | 2025-11 |
| BD JEAN JAURES | Appartement | 103 m² | 385 000 € | 3 738 €/m² | 2025-11 |
| RUE FRANCK LLOYD WRIGHT | Appartement | 65 m² | 270 500 € | 4 162 €/m² | 2025-11 |
| BD PAUL CEZANNE | Appartement | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Guyancourt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guyancourt ?
Le prix de vente médian à Guyancourt (Yvelines) est de 3 859 €/m², calculé sur 191 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 382 €/m² et 4 302 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guyancourt ?
Un appartement se vend à 3 670 €/m² en médiane à Guyancourt, sur 134 ventes (fourchette 3 285 €/m² à 4 196 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Guyancourt ?
Une maison se vend à 4 191 €/m² en médiane à Guyancourt, sur 57 ventes (fourchette 3 853 €/m² à 4 440 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Guyancourt ?
1,6 % des 9 050 logements diagnostiqués à Guyancourt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Guyancourt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 859 €/m², Guyancourt est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Guyancourt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Guyancourt est en baisse de 2 %, passant de 3 921 €/m² (295 ventes) à 3 859 €/m² (191 ventes). Source DVF / Etalab.