Prix au m² et passoires thermiques à Montigny-le-Bretonneux (Yvelines)
À Montigny-le-Bretonneux (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 813 €/m², soit 3 597 €/m² pour un appartement et 4 338 €/m² pour une maison, et 0,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montigny-le-Bretonneux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 813 €/m² | 3 212 €/m² – 4 364 €/m² | 307 |
| Appartement | 3 597 €/m² | 3 143 €/m² – 4 142 €/m² | 224 |
| Maison | 4 338 €/m² | 3 712 €/m² – 4 728 €/m² | 83 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montigny-le-Bretonneux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montigny-le-Bretonneux
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montigny-le-Bretonneux
Répartition des 7 978 diagnostics de performance énergétique recensés à Montigny-le-Bretonneux (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montigny-le-Bretonneux
Dernières ventes à Montigny-le-Bretonneux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD DESCARTES | Appartement | 54 m² | 195 300 € | 3 617 €/m² | 2025-12 |
| SQ DE L ESCAULT | Maison | 152 m² | 484 000 € | 3 184 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EPINES | Appartement | 69 m² | 230 725 € | 3 344 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARGUERITE YOURCENAR | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MARTIN | Maison | 83 m² | 405 260 € | 4 883 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SANGLIERS | Maison | 123 m² | 427 280 € | 3 474 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOURDERIE | Appartement | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA SOURCE | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA SOURCE | Appartement | 65 m² | 303 000 € | 4 662 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHRISTOPHE COLOMB | Appartement | 78 m² | 232 000 € | 2 974 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ROMARINS | Appartement | 57 m² | 204 900 € | 3 595 €/m² | 2025-12 |
| BD DESCARTES | Appartement | 72 m² | 227 200 € | 3 156 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PLUVIERS | Appartement | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² | 2025-12 |
| PL DES DRYADES | Appartement | 78 m² | 260 500 € | 3 340 €/m² | 2025-12 |
| MAIL DES CATALPAS | Appartement | 92 m² | 294 000 € | 3 196 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BLES D OR | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L IVRAIE | Appartement | 59 m² | 205 520 € | 3 483 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BOUTONS D OR | Appartement | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHATEAUBRIAND | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² | 2025-12 |
| PL DES DRYADES | Appartement | 31 m² | 176 000 € | 5 677 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Montigny-le-Bretonneux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux ?
Le prix de vente médian à Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) est de 3 813 €/m², calculé sur 307 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 212 €/m² et 4 364 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux ?
Un appartement se vend à 3 597 €/m² en médiane à Montigny-le-Bretonneux, sur 224 ventes (fourchette 3 143 €/m² à 4 142 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-le-Bretonneux ?
Une maison se vend à 4 338 €/m² en médiane à Montigny-le-Bretonneux, sur 83 ventes (fourchette 3 712 €/m² à 4 728 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montigny-le-Bretonneux ?
0,6 % des 7 978 logements diagnostiqués à Montigny-le-Bretonneux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montigny-le-Bretonneux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 813 €/m², Montigny-le-Bretonneux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montigny-le-Bretonneux est en baisse de 6 %, passant de 4 044 €/m² (462 ventes) à 3 813 €/m² (307 ventes). Source DVF / Etalab.