Prix au m² et passoires thermiques à Harnes (Pas-de-Calais)
À Harnes (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 491 €/m², soit 1 494 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, et 9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Harnes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 491 €/m² | 1 167 €/m² – 1 913 €/m² | 112 |
| Appartement | 1 494 €/m² | 1 414 €/m² – 1 556 €/m² | 6 |
| Maison | 1 480 €/m² | 1 140 €/m² – 1 962 €/m² | 106 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Harnes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Harnes
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Harnes
Répartition des 3 780 diagnostics de performance énergétique recensés à Harnes (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Harnes
Dernières ventes à Harnes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE SEBASTOPOL | Maison | 79 m² | 249 300 € | 3 156 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL GUERRE | Maison | 79 m² | 81 282 € | 1 029 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES LOUIS DUPONT | Maison | 97 m² | 146 000 € | 1 505 €/m² | 2025-12 |
| AV DES SAULES | Maison | 91 m² | 231 000 € | 2 538 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE VERMELLES | Appartement | 44 m² | 61 280 € | 1 393 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 109 m² | 73 900 € | 678 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE VERMELLES | Appartement | 54 m² | 73 000 € | 1 352 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES PEUPLIERS | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² | 2025-11 |
| RUE ANDRE DEPREZ | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALBERT DEMARQUETTE | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE STALINGRAD | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 81 m² | 104 000 € | 1 284 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 110 m² | 150 500 € | 1 368 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 88 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE STALINGRAD | Maison | 57 m² | 67 950 € | 1 192 €/m² | 2025-10 |
| RUE ADOLPHE MANGEMATIN | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE CHATEAU SALINS | Maison | 96 m² | 117 786 € | 1 227 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE MONTBELIARD | Maison | 123 m² | 173 200 € | 1 408 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Harnes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harnes ?
Le prix de vente médian à Harnes (Pas-de-Calais) est de 1 491 €/m², calculé sur 112 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 167 €/m² et 1 913 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Harnes ?
Un appartement se vend à 1 494 €/m² en médiane à Harnes, sur 6 ventes (fourchette 1 414 €/m² à 1 556 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Harnes ?
Une maison se vend à 1 480 €/m² en médiane à Harnes, sur 106 ventes (fourchette 1 140 €/m² à 1 962 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Harnes ?
9,4 % des 3 780 logements diagnostiqués à Harnes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Harnes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 491 €/m², Harnes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Harnes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Harnes est en baisse de 1 %, passant de 1 504 €/m² (140 ventes) à 1 491 €/m² (112 ventes). Source DVF / Etalab.