Prix au m² et passoires thermiques à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais)
À Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 431 €/m², soit 1 296 €/m² pour un appartement et 1 537 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montigny-en-Gohelle
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 431 €/m² | 1 203 €/m² – 1 768 €/m² | 90 |
| Appartement | 1 296 €/m² | 1 213 €/m² – 1 475 €/m² | 21 |
| Maison | 1 537 €/m² | 1 184 €/m² – 1 786 €/m² | 69 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montigny-en-Gohelle se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montigny-en-Gohelle
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montigny-en-Gohelle
Répartition des 2 587 diagnostics de performance énergétique recensés à Montigny-en-Gohelle (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montigny-en-Gohelle
Dernières ventes à Montigny-en-Gohelle
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES LILAS | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUMONT | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 58 m² | 114 000 € | 1 966 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CIMETIERE | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CIMETIERE | Appartement | 55 m² | 77 400 € | 1 407 €/m² | 2025-12 |
| RUE ETIENNE DOLET | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² | 2025-12 |
| RPT AMBROISE CROIZAT | Maison | 94 m² | 87 400 € | 930 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PERCHE | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CREIL | Maison | 76 m² | 93 000 € | 1 224 €/m² | 2025-11 |
| RES DES 2 VILLES | Appartement | 61 m² | 47 250 € | 775 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LILAS | Maison | 113 m² | 278 600 € | 2 465 €/m² | 2025-11 |
| RUE CELESTIN MOINIER | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 €/m² | 2025-11 |
| RPT AMBROISE CROIZAT | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CIMETIERE | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUSTAVE LECOINTE | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CIMETIERE | Appartement | 61 m² | 80 500 € | 1 320 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CIMETIERE | Appartement | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU DAHOMEY | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | 2025-10 |
| RUE ROGER SALENGRO | Maison | 86 m² | 96 420 € | 1 121 €/m² | 2025-10 |
| RUE GUSTAVE LECOINTE | Maison | 64 m² | 137 275 € | 2 145 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Montigny-en-Gohelle — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle ?
Le prix de vente médian à Montigny-en-Gohelle (Pas-de-Calais) est de 1 431 €/m², calculé sur 90 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 203 €/m² et 1 768 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-en-Gohelle ?
Un appartement se vend à 1 296 €/m² en médiane à Montigny-en-Gohelle, sur 21 ventes (fourchette 1 213 €/m² à 1 475 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-en-Gohelle ?
Une maison se vend à 1 537 €/m² en médiane à Montigny-en-Gohelle, sur 69 ventes (fourchette 1 184 €/m² à 1 786 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montigny-en-Gohelle ?
7,5 % des 2 587 logements diagnostiqués à Montigny-en-Gohelle sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montigny-en-Gohelle est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 431 €/m², Montigny-en-Gohelle est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montigny-en-Gohelle a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montigny-en-Gohelle est en baisse de 1 %, passant de 1 446 €/m² (108 ventes) à 1 431 €/m² (90 ventes). Source DVF / Etalab.