Prix au m² et passoires thermiques à Hem (Nord)
À Hem (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 683 €/m², soit 2 914 €/m² pour un appartement et 2 656 €/m² pour une maison, et 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Hem
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 683 €/m² | 2 189 €/m² – 3 352 €/m² | 155 |
| Appartement | 2 914 €/m² | 1 688 €/m² – 3 231 €/m² | 13 |
| Maison | 2 656 €/m² | 2 204 €/m² – 3 445 €/m² | 142 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Hem se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Hem
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Hem
Répartition des 3 711 diagnostics de performance énergétique recensés à Hem (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Hem
Dernières ventes à Hem
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GAL LECLERC | Maison | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² | 2025-12 |
| BD CLEMENCEAU | Maison | 111 m² | 390 050 € | 3 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 101 m² | 382 000 € | 3 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU TILLEUL | Appartement | 98 m² | 246 000 € | 2 510 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 91 m² | 194 700 € | 2 140 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS BAUDETS | Maison | 136 m² | 342 000 € | 2 515 €/m² | 2025-12 |
| AV D'ALJUSTREL | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² | 2025-12 |
| AV D'ALJUSTREL | Maison | 102 m² | 432 000 € | 4 235 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JURA | Maison | 93 m² | 219 000 € | 2 355 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MARJOLAINE | Appartement | 52 m² | 154 500 € | 2 971 €/m² | 2025-12 |
| RUE BRIET | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 78 m² | 178 500 € | 2 288 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 97 m² | 300 500 € | 3 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR A SCHWEITZER | Appartement | 87 m² | 108 000 € | 1 241 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS LOUCHEUR | Maison | 234 m² | 318 200 € | 1 360 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT | Maison | 96 m² | 364 000 € | 3 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU JURA | Maison | 105 m² | 302 000 € | 2 876 €/m² | 2025-11 |
| RUE JULES WATTEEUW | Maison | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUIS LOUCHEUR | Maison | 62 m² | 136 500 € | 2 202 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Hem — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hem ?
Le prix de vente médian à Hem (Nord) est de 2 683 €/m², calculé sur 155 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 189 €/m² et 3 352 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hem ?
Un appartement se vend à 2 914 €/m² en médiane à Hem, sur 13 ventes (fourchette 1 688 €/m² à 3 231 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hem ?
Une maison se vend à 2 656 €/m² en médiane à Hem, sur 142 ventes (fourchette 2 204 €/m² à 3 445 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Hem ?
5,8 % des 3 711 logements diagnostiqués à Hem sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Hem est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 683 €/m², Hem est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Hem a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Hem est en baisse de 1 %, passant de 2 706 €/m² (188 ventes) à 2 683 €/m² (155 ventes). Source DVF / Etalab.