Prix au m² et passoires thermiques à Roubaix (Nord)
À Roubaix (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 559 €/m², soit 1 942 €/m² pour un appartement et 1 351 €/m² pour une maison, et 7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Roubaix
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 559 €/m² | 1 071 €/m² – 2 120 €/m² | 810 |
| Appartement | 1 942 €/m² | 1 570 €/m² – 2 346 €/m² | 236 |
| Maison | 1 351 €/m² | 962 €/m² – 1 926 €/m² | 574 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Roubaix se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Roubaix
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Roubaix
Répartition des 24 824 diagnostics de performance énergétique recensés à Roubaix (source ADEME, snapshot 2026-08). 7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Roubaix
Dernières ventes à Roubaix
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VICTOR DELANNOY | Maison | 120 m² | 131 200 € | 1 093 €/m² | 2025-12 |
| RUE MEISSONIER | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VIGNE | Maison | 103 m² | 57 000 € | 553 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 127 m² | 213 000 € | 1 677 €/m² | 2025-12 |
| RUE MILN | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES GOUNOD | Maison | 149 m² | 303 500 € | 2 037 €/m² | 2025-12 |
| AV LE NOTRE | Appartement | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² | 2025-12 |
| RUE PLUTARQUE | Maison | 137 m² | 93 000 € | 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES PREVERT | Maison | 50 m² | 45 500 € | 910 €/m² | 2025-12 |
| ALL ANTOINE WATTEAU | Appartement | 63 m² | 109 000 € | 1 730 €/m² | 2025-12 |
| AV GUSTAVE DELORY | Maison | 160 m² | 612 510 € | 3 828 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL LAFARGUE | Appartement | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOUFFROY | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AMIRAL COURBET | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT SIMON | Maison | 120 m² | 200 500 € | 1 671 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POTENNERIE | Maison | 80 m² | 94 000 € | 1 175 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LYON | Maison | 96 m² | 219 550 € | 2 287 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-MAURICE | Maison | 163 m² | 103 000 € | 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT AMAND | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Roubaix — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roubaix ?
Le prix de vente médian à Roubaix (Nord) est de 1 559 €/m², calculé sur 810 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 071 €/m² et 2 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roubaix ?
Un appartement se vend à 1 942 €/m² en médiane à Roubaix, sur 236 ventes (fourchette 1 570 €/m² à 2 346 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Roubaix ?
Une maison se vend à 1 351 €/m² en médiane à Roubaix, sur 574 ventes (fourchette 962 €/m² à 1 926 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Roubaix ?
7 % des 24 824 logements diagnostiqués à Roubaix sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Roubaix est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 559 €/m², Roubaix est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Roubaix a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Roubaix est en baisse de 1 %, passant de 1 574 €/m² (1 210 ventes) à 1 559 €/m² (810 ventes). Source DVF / Etalab.