Prix au m² et passoires thermiques à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais)
À Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 432 €/m², soit 1 457 €/m² pour un appartement et 1 400 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Hénin-Beaumont
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 432 €/m² | 1 097 €/m² – 1 711 €/m² | 267 |
| Appartement | 1 457 €/m² | 1 370 €/m² – 1 587 €/m² | 41 |
| Maison | 1 400 €/m² | 1 064 €/m² – 1 764 €/m² | 226 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Hénin-Beaumont se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Hénin-Beaumont
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Hénin-Beaumont
Répartition des 8 126 diagnostics de performance énergétique recensés à Hénin-Beaumont (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Hénin-Beaumont
Dernières ventes à Hénin-Beaumont
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LEON JOUHAUX | Maison | 88 m² | 167 620 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE AMPERE | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABBAYE | Maison | 167 m² | 235 100 € | 1 408 €/m² | 2025-12 |
| BD SALVADOR ALLENDE | Maison | 87 m² | 101 000 € | 1 161 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE DELORY | Maison | 108 m² | 128 250 € | 1 188 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | 2025-12 |
| CD 161 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 98 m² | 89 000 € | 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE FENELON | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| BD ROBERT SCHUMANN | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 €/m² | 2025-12 |
| BD LEOPOLD SEDAR SENGHOR | Maison | 126 m² | 266 850 € | 2 118 €/m² | 2025-12 |
| RES GAIA - 610 BD DE HERNE | Appartement | 43 m² | 72 000 € | 1 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 €/m² | 2025-12 |
| BD DES FRERES DELRUE | Maison | 89 m² | 171 900 € | 1 931 €/m² | 2025-12 |
| RES LES PEUPLIERS RUE P BERT | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAVOISIER | Maison | 88 m² | 120 500 € | 1 369 €/m² | 2025-12 |
| BD GABRIEL PERI | Maison | 98 m² | 72 000 € | 735 €/m² | 2025-12 |
| CORON GOURLET | Maison | 70 m² | 91 350 € | 1 305 €/m² | 2025-12 |
| RUE COUBERTIN | Maison | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² | 2025-12 |
| RUE CESAR WILLEFERT | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Hénin-Beaumont — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hénin-Beaumont ?
Le prix de vente médian à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais) est de 1 432 €/m², calculé sur 267 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 097 €/m² et 1 711 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hénin-Beaumont ?
Un appartement se vend à 1 457 €/m² en médiane à Hénin-Beaumont, sur 41 ventes (fourchette 1 370 €/m² à 1 587 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hénin-Beaumont ?
Une maison se vend à 1 400 €/m² en médiane à Hénin-Beaumont, sur 226 ventes (fourchette 1 064 €/m² à 1 764 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Hénin-Beaumont ?
10,8 % des 8 126 logements diagnostiqués à Hénin-Beaumont sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Hénin-Beaumont est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 432 €/m², Hénin-Beaumont est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Hénin-Beaumont a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Hénin-Beaumont est en hausse de 9 %, passant de 1 318 €/m² (352 ventes) à 1 432 €/m² (267 ventes). Source DVF / Etalab.