Prix au m² et passoires thermiques à Hyères (Var)
À Hyères (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 167 €/m², soit 4 052 €/m² pour un appartement et 4 964 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Hyères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 167 €/m² | 3 190 €/m² – 5 335 €/m² | 1 071 |
| Appartement | 4 052 €/m² | 3 090 €/m² – 5 170 €/m² | 887 |
| Maison | 4 964 €/m² | 3 838 €/m² – 6 583 €/m² | 184 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Hyères se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Hyères
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Hyères
Répartition des 14 759 diagnostics de performance énergétique recensés à Hyères (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Hyères
Dernières ventes à Hyères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES ILES D OR | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² | 2025-12 |
| AV DU SOLEIL LEVANT | Appartement | 89 m² | 443 000 € | 4 978 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD BRANLY | Appartement | 30 m² | 147 430 € | 4 914 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA BADINE | Maison | 127 m² | 403 000 € | 3 173 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CRAU (RD 554) | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES HAUTS DE COUPIANE | Maison | 105 m² | 462 500 € | 4 405 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA PLAINE DE BOUISSON | Appartement | 29 m² | 159 100 € | 5 486 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ESPRIT | Appartement | 29 m² | 91 440 € | 3 153 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTONIN LAVAGETTO | Appartement | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CLEMATITES | Appartement | 54 m² | 306 000 € | 5 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE MINVIELLE | Appartement | 60 m² | 213 750 € | 3 562 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR ROUX SEIGNORET | Appartement | 65 m² | 265 000 € | 4 077 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 89 m² | 415 000 € | 4 663 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 65 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | 2025-12 |
| AV MEDITERRANEE | Appartement | 88 m² | 750 000 € | 8 523 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHELET | Appartement | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² | 2025-12 |
| CHE SAINT LAZARE | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 €/m² | 2025-12 |
| PL HENRI DUNANT | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA MARINE | Appartement | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² | 2025-12 |
| AV STEPHEN LIEGEARD | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Hyères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hyères ?
Le prix de vente médian à Hyères (Var) est de 4 167 €/m², calculé sur 1 071 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 190 €/m² et 5 335 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hyères ?
Un appartement se vend à 4 052 €/m² en médiane à Hyères, sur 887 ventes (fourchette 3 090 €/m² à 5 170 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hyères ?
Une maison se vend à 4 964 €/m² en médiane à Hyères, sur 184 ventes (fourchette 3 838 €/m² à 6 583 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Hyères ?
2,8 % des 14 759 logements diagnostiqués à Hyères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Hyères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 167 €/m², Hyères est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Hyères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Hyères est en hausse de 13 %, passant de 3 678 €/m² (1 276 ventes) à 4 167 €/m² (1 071 ventes). Source DVF / Etalab.