Prix au m² et passoires thermiques à Le Pradet (Var)
À Le Pradet (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 571 €/m², soit 4 162 €/m² pour un appartement et 5 366 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Le Pradet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 571 €/m² | 3 672 €/m² – 5 692 €/m² | 153 |
| Appartement | 4 162 €/m² | 3 531 €/m² – 5 380 €/m² | 108 |
| Maison | 5 366 €/m² | 4 461 €/m² – 6 333 €/m² | 45 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Le Pradet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Le Pradet
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Le Pradet
Répartition des 2 117 diagnostics de performance énergétique recensés à Le Pradet (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Le Pradet
Dernières ventes à Le Pradet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA CIBONNE | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RES LES HAMEAUX DE LA GARONNE | Appartement | 31 m² | 180 500 € | 5 823 €/m² | 2025-12 |
| AV GANZIN | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| RES LE SINFONIA | Appartement | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE LETUAIRE | Maison | 55 m² | 323 000 € | 5 873 €/m² | 2025-12 |
| GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE | Appartement | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES EUCALYPTUS | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² | 2025-12 |
| GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VERNE | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL ARENE | Maison | 101 m² | 447 000 € | 4 426 €/m² | 2025-12 |
| RUE CESAR BALDACCINI | Appartement | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES GARONNAISES | Maison | 80 m² | 400 100 € | 5 001 €/m² | 2025-11 |
| LOT SAINT AVY | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² | 2025-11 |
| RES LES ELFES | Appartement | 44 m² | 189 500 € | 4 307 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PIN DE GALLE | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 €/m² | 2025-11 |
| GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE | Appartement | 57 m² | 237 300 € | 4 163 €/m² | 2025-11 |
| IMP LA MINERVE | Maison | 61 m² | 749 550 € | 12 288 €/m² | 2025-11 |
| RES LE SAINT PIERRE | Maison | 85 m² | 379 210 € | 4 461 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES MOUETTES | Appartement | 22 m² | 184 000 € | 8 364 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA FOUX | Appartement | 61 m² | 245 700 € | 4 028 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Le Pradet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pradet ?
Le prix de vente médian à Le Pradet (Var) est de 4 571 €/m², calculé sur 153 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 672 €/m² et 5 692 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pradet ?
Un appartement se vend à 4 162 €/m² en médiane à Le Pradet, sur 108 ventes (fourchette 3 531 €/m² à 5 380 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pradet ?
Une maison se vend à 5 366 €/m² en médiane à Le Pradet, sur 45 ventes (fourchette 4 461 €/m² à 6 333 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Le Pradet ?
4 % des 2 117 logements diagnostiqués à Le Pradet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Le Pradet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 571 €/m², Le Pradet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Le Pradet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Le Pradet est en hausse de 13 %, passant de 4 034 €/m² (190 ventes) à 4 571 €/m² (153 ventes). Source DVF / Etalab.