Prix au m² et passoires thermiques à Istres (Bouches-du-Rhône)
À Istres (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 114 €/m², soit 2 882 €/m² pour un appartement et 3 208 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Istres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 114 €/m² | 2 500 €/m² – 3 586 €/m² | 464 |
| Appartement | 2 882 €/m² | 2 377 €/m² – 3 532 €/m² | 205 |
| Maison | 3 208 €/m² | 2 602 €/m² – 3 708 €/m² | 259 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Istres se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Istres
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Istres
Répartition des 10 611 diagnostics de performance énergétique recensés à Istres (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Istres
Dernières ventes à Istres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MISTRAOU | Maison | 89 m² | 279 800 € | 3 144 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT ETIENNE | Appartement | 78 m² | 207 000 € | 2 654 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA SALADELLE | Appartement | 85 m² | 118 970 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA MANNE | Maison | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| BD PAUL PAINLEVE | Maison | 97 m² | 212 781 € | 2 194 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE CAPEAU | Appartement | 55 m² | 196 000 € | 3 564 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU VIEUX FOUR | Maison | 60 m² | 117 500 € | 1 958 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BONS VOISINS | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL ROUSTAN | Maison | 60 m² | 291 520 € | 4 859 €/m² | 2025-12 |
| LDT HEURES CLAIRES | Maison | 43 m² | 211 250 € | 4 913 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES ARCADES | Maison | 36 m² | 195 000 € | 5 417 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L'ESTIVAGE | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA MANNE | Maison | 145 m² | 417 810 € | 2 881 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CAUCADIS | Appartement | 83 m² | 136 565 € | 1 645 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE COULIES | Maison | 146 m² | 295 000 € | 2 021 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ANJOUVIN | Maison | 78 m² | 341 805 € | 4 382 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CRAU | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRASSECOURTE | Maison | 87 m² | 270 708 € | 3 112 €/m² | 2025-12 |
| PL DES LAURIERS | Maison | 100 m² | 337 970 € | 3 380 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PIGNES | Maison | 114 m² | 409 050 € | 3 588 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Istres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Istres ?
Le prix de vente médian à Istres (Bouches-du-Rhône) est de 3 114 €/m², calculé sur 464 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 3 586 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Istres ?
Un appartement se vend à 2 882 €/m² en médiane à Istres, sur 205 ventes (fourchette 2 377 €/m² à 3 532 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Istres ?
Une maison se vend à 3 208 €/m² en médiane à Istres, sur 259 ventes (fourchette 2 602 €/m² à 3 708 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Istres ?
2 % des 10 611 logements diagnostiqués à Istres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Istres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 114 €/m², Istres est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Istres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Istres est en hausse de 4 %, passant de 3 000 €/m² (553 ventes) à 3 114 €/m² (464 ventes). Source DVF / Etalab.