Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône)
À Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 072 €/m², soit 2 600 €/m² pour un appartement et 3 581 €/m² pour une maison, et 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Chamas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 072 €/m² | 2 300 €/m² – 4 038 €/m² | 106 |
| Appartement | 2 600 €/m² | 2 187 €/m² – 3 490 €/m² | 44 |
| Maison | 3 581 €/m² | 2 668 €/m² – 4 391 €/m² | 62 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Chamas se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Chamas
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Chamas
Répartition des 1 600 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Chamas (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Chamas
Dernières ventes à Saint-Chamas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE CORNILLON | Maison | 110 m² | 501 500 € | 4 559 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ACQUEDUC | Appartement | 68 m² | 271 350 € | 3 990 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 68 m² | 167 000 € | 2 456 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE L ACQUEDUC | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR FERRIE | Maison | 73 m² | 218 511 € | 2 993 €/m² | 2025-12 |
| AV ADAM DE CRAPONNE | Maison | 120 m² | 333 000 € | 2 775 €/m² | 2025-12 |
| LE GUEBY-SUD | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 €/m² | 2025-12 |
| IMP JACQUES PREVERT | Maison | 90 m² | 383 000 € | 4 256 €/m² | 2025-11 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARCEAU GAUTIER | Maison | 143 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FRATERNITE | Maison | 50 m² | 299 000 € | 5 980 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 30 m² | 124 180 € | 4 139 €/m² | 2025-11 |
| LE DESESPLAN-OUEST | Maison | 200 m² | 409 700 € | 2 048 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BARRY | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | 2025-10 |
| RUE COURBET | Maison | 100 m² | 441 000 € | 4 410 €/m² | 2025-10 |
| RUE VICTOR HUGO | Appartement | 61 m² | 153 000 € | 2 508 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA FREGATE | Maison | 82 m² | 345 700 € | 4 216 €/m² | 2025-10 |
| IMP JEAN GIONO | Maison | 100 m² | 441 600 € | 4 416 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Chamas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chamas ?
Le prix de vente médian à Saint-Chamas (Bouches-du-Rhône) est de 3 072 €/m², calculé sur 106 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 300 €/m² et 4 038 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chamas ?
Un appartement se vend à 2 600 €/m² en médiane à Saint-Chamas, sur 44 ventes (fourchette 2 187 €/m² à 3 490 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chamas ?
Une maison se vend à 3 581 €/m² en médiane à Saint-Chamas, sur 62 ventes (fourchette 2 668 €/m² à 4 391 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Chamas ?
2,8 % des 1 600 logements diagnostiqués à Saint-Chamas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Chamas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 072 €/m², Saint-Chamas est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Chamas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Chamas est en hausse de 2 %, passant de 3 020 €/m² (133 ventes) à 3 072 €/m² (106 ventes). Source DVF / Etalab.