Prix au m² et passoires thermiques à L'Étrat (Loire)
À L'Étrat (Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 564 €/m², soit 2 449 €/m² pour un appartement et 2 950 €/m² pour une maison, et 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à L'Étrat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 564 €/m² | 2 160 €/m² – 3 186 €/m² | 30 |
| Appartement | 2 449 €/m² | 1 996 €/m² – 2 922 €/m² | 14 |
| Maison | 2 950 €/m² | 2 263 €/m² – 3 332 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². L'Étrat se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à L'Étrat
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à L'Étrat
Répartition des 523 diagnostics de performance énergétique recensés à L'Étrat (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de L'Étrat
Dernières ventes à L'Étrat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DE L EGLISE | Appartement | 80 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE | Appartement | 84 m² | 246 400 € | 2 933 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA FORET | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA FORET | Maison | 192 m² | 1 044 550 € | 5 440 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL LECLERC | Appartement | 30 m² | 43 000 € | 1 433 €/m² | 2025-11 |
| RTE DES BROSSETTES | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES FLACHES | Maison | 92 m² | 321 000 € | 3 489 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES LILAS | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAL LECLERC | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES GENETS | Maison | 86 m² | 267 800 € | 3 114 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES LILAS | Maison | 79 m² | 271 000 € | 3 430 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES LAURIERS | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² | 2025-08 |
| RTE DES BROSSETTES | Appartement | 110 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² | 2025-07 |
| ALL DE PLEIN SOLEIL | Maison | 195 m² | 350 000 € | 1 795 €/m² | 2025-07 |
| PL DE L EGLISE | Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES BROSSETTES | Appartement | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FERRANDIERE | Maison | 80 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES GENETS | Maison | 93 m² | 298 500 € | 3 210 €/m² | 2025-06 |
| RTE DES BROSSETTES | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à L'Étrat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Étrat ?
Le prix de vente médian à L'Étrat (Loire) est de 2 564 €/m², calculé sur 30 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 160 €/m² et 3 186 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Étrat ?
Un appartement se vend à 2 449 €/m² en médiane à L'Étrat, sur 14 ventes (fourchette 1 996 €/m² à 2 922 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Étrat ?
Une maison se vend à 2 950 €/m² en médiane à L'Étrat, sur 16 ventes (fourchette 2 263 €/m² à 3 332 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à L'Étrat ?
10,7 % des 523 logements diagnostiqués à L'Étrat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à L'Étrat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 564 €/m², L'Étrat est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à L'Étrat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à L'Étrat est en baisse de 4 %, passant de 2 669 €/m² (37 ventes) à 2 564 €/m² (30 ventes). Source DVF / Etalab.