Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Héand (Loire)
À Saint-Héand (Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 141 €/m², soit 1 789 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, et 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Héand
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 141 €/m² | 1 773 €/m² – 2 770 €/m² | 28 |
| Appartement | 1 789 €/m² | 1 450 €/m² – 1 809 €/m² | 5 |
| Maison | 2 184 €/m² | 2 029 €/m² – 2 811 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Héand se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Héand
Médiane en hausse de 28 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Héand
Répartition des 552 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Héand (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Héand
Dernières ventes à Saint-Héand
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | Appartement | 64 m² | 92 800 € | 1 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONPAILLOUX | Maison | 135 m² | 287 000 € | 2 126 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COTTAGES | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TECHNIQUES | Maison | 114 m² | 420 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| IMP LE COIN | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOUTHIEU | Maison | 45 m² | 157 300 € | 3 496 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LYON | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU BELVEDERE | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 €/m² | 2025-11 |
| CHE LA BOURGIAT | Maison | 140 m² | 404 000 € | 2 886 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA LUGE | Maison | 133 m² | 270 000 € | 2 030 €/m² | 2025-09 |
| IMP DE LA BOUCLE | Maison | 94 m² | 340 500 € | 3 622 €/m² | 2025-09 |
| IMP DES MERLES | Maison | 103 m² | 225 000 € | 2 184 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA GALACHERE | Maison | 100 m² | 229 200 € | 2 292 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 166 m² | 369 000 € | 2 223 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE ST ETIENNE | Maison | 87 m² | 39 427 € | 453 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA MONTAT | Maison | 72 m² | 114 900 € | 1 596 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA VISITATION | Appartement | 110 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA GALACHERE | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² | 2025-05 |
| ALL DE PIERRE SUR HAUTE | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² | 2025-04 |
| PL GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 95 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Saint-Héand — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Héand ?
Le prix de vente médian à Saint-Héand (Loire) est de 2 141 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 773 €/m² et 2 770 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Héand ?
Un appartement se vend à 1 789 €/m² en médiane à Saint-Héand, sur 5 ventes (fourchette 1 450 €/m² à 1 809 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Héand ?
Une maison se vend à 2 184 €/m² en médiane à Saint-Héand, sur 23 ventes (fourchette 2 029 €/m² à 2 811 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Héand ?
12,5 % des 552 logements diagnostiqués à Saint-Héand sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Héand est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 141 €/m², Saint-Héand est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Héand a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Héand est en hausse de 28 %, passant de 1 675 €/m² (45 ventes) à 2 141 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.