Prix au m² et passoires thermiques à La Chapelle-de-Brain (Ille-et-Vilaine)
À La Chapelle-de-Brain (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 099 €/m² et 1 099 €/m² pour une maison, et 24,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Chapelle-de-Brain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 099 €/m² | 899 €/m² – 1 422 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 099 €/m² | 899 €/m² – 1 422 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Chapelle-de-Brain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Chapelle-de-Brain
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Chapelle-de-Brain
Répartition des 166 diagnostics de performance énergétique recensés à La Chapelle-de-Brain (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Chapelle-de-Brain
Dernières ventes à La Chapelle-de-Brain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA PICHARDAIS | Maison | 55 m² | 56 000 € | 1 018 €/m² | 2025-11 |
| LA BASSE MAMUSSAIS | Maison | 47 m² | 87 000 € | 1 851 €/m² | 2025-10 |
| LES QUATRE CHEMINS | Maison | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CROIX DU MOULIN | Maison | 62 m² | 42 895 € | 692 €/m² | 2025-07 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 163 m² | 224 000 € | 1 374 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT MELAINE | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | 2025-05 |
| LEZIN | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 €/m² | 2025-04 |
| TRU | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² | 2025-03 |
| LA ROUSSELAIS | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² | 2025-02 |
| LA HAUTE MAMUSSAIS | Maison | 45 m² | 53 000 € | 1 178 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à La Chapelle-de-Brain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-Brain ?
Le prix de vente médian à La Chapelle-de-Brain (Ille-et-Vilaine) est de 1 099 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 899 €/m² et 1 422 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-de-Brain ?
Une maison se vend à 1 099 €/m² en médiane à La Chapelle-de-Brain, sur 10 ventes (fourchette 899 €/m² à 1 422 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Chapelle-de-Brain ?
24,7 % des 166 logements diagnostiqués à La Chapelle-de-Brain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Chapelle-de-Brain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 099 €/m², La Chapelle-de-Brain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Chapelle-de-Brain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Chapelle-de-Brain est en hausse de 11 %, passant de 992 €/m² (22 ventes) à 1 099 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.