Prix au m² et passoires thermiques à Massérac (Loire-Atlantique)
À Massérac (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 959 €/m² et 959 €/m² pour une maison, et 27,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Massérac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 959 €/m² | 718 €/m² – 1 380 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 959 €/m² | 718 €/m² – 1 380 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Massérac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Massérac
Médiane en baisse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Massérac
Répartition des 95 diagnostics de performance énergétique recensés à Massérac (source ADEME, snapshot 2026-08). 27,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Massérac
Dernières ventes à Massérac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA VALLEE DU DON | Maison | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² | 2025-12 |
| LA VILLE GUY | Maison | 24 m² | 32 500 € | 1 354 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VIEUX BOURG - PAIMBU | Maison | 89 m² | 35 000 € | 393 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT BENOIT | Maison | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² | 2025-09 |
| LA LOMBARDIE | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² | 2025-08 |
| HAUT BOIS | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA GROTTE | Maison | 74 m² | 104 000 € | 1 405 €/m² | 2025-07 |
| LA BUTTE | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | 2025-03 |
| LE GRAVIER | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² | 2025-02 |
| HAUT BOIS | Maison | 42 m² | 47 500 € | 1 131 €/m² | 2025-02 |
| LASPE | Maison | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Massérac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massérac ?
Le prix de vente médian à Massérac (Loire-Atlantique) est de 959 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 718 €/m² et 1 380 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Massérac ?
Une maison se vend à 959 €/m² en médiane à Massérac, sur 11 ventes (fourchette 718 €/m² à 1 380 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Massérac ?
27,4 % des 95 logements diagnostiqués à Massérac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Massérac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 959 €/m², Massérac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Massérac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Massérac est en baisse de 13 %, passant de 1 108 €/m² (15 ventes) à 959 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.