Prix au m² et passoires thermiques à La Flèche (Sarthe)
À La Flèche (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 571 €/m², soit 1 365 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Flèche
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 571 €/m² | 1 248 €/m² – 1 908 €/m² | 119 |
| Appartement | 1 365 €/m² | 1 152 €/m² – 1 492 €/m² | 24 |
| Maison | 1 688 €/m² | 1 250 €/m² – 1 964 €/m² | 95 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Flèche se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Flèche
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Flèche
Répartition des 2 930 diagnostics de performance énergétique recensés à La Flèche (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Flèche
Dernières ventes à La Flèche
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE CARNOT | Appartement | 40 m² | 51 150 € | 1 279 €/m² | 2025-12 |
| BD DU QUEBEC | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE COUCHOT | Maison | 118 m² | 147 000 € | 1 246 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES EAUX D'EMS | Maison | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT LOUIS | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | 2025-12 |
| AV RHIN ET DANUBE | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE ODIAU | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² | 2025-11 |
| IMP ST JACQUES | Maison | 63 m² | 168 100 € | 2 668 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALPHONSE ODIAU | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² | 2025-11 |
| RES DES LAVALLOIS | Appartement | 117 m² | 133 000 € | 1 137 €/m² | 2025-11 |
| RTE D ANGERS | Maison | 112 m² | 1 200 000 € | 10 714 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINTE COLOMBE | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT JULIEN | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ROUGES GORGES | Maison | 104 m² | 144 000 € | 1 385 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCEL VEAU | Maison | 154 m² | 205 000 € | 1 331 €/m² | 2025-10 |
| RUE POLONAISE | Maison | 113 m² | 198 000 € | 1 752 €/m² | 2025-10 |
| RUE BERTRAND TOUTAIN | Appartement | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES CARTIER | Maison | 134 m² | 230 000 € | 1 716 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à La Flèche — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Flèche ?
Le prix de vente médian à La Flèche (Sarthe) est de 1 571 €/m², calculé sur 119 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 248 €/m² et 1 908 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Flèche ?
Un appartement se vend à 1 365 €/m² en médiane à La Flèche, sur 24 ventes (fourchette 1 152 €/m² à 1 492 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Flèche ?
Une maison se vend à 1 688 €/m² en médiane à La Flèche, sur 95 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 1 964 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Flèche ?
9,1 % des 2 930 logements diagnostiqués à La Flèche sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Flèche est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 571 €/m², La Flèche est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Flèche a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Flèche est en hausse de 9 %, passant de 1 438 €/m² (147 ventes) à 1 571 €/m² (119 ventes). Source DVF / Etalab.