Prix au m² et passoires thermiques à Thorée-les-Pins (Sarthe)
À Thorée-les-Pins (Sarthe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 000 €/m² et 1 000 €/m² pour une maison, et 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thorée-les-Pins
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 000 €/m² | 966 €/m² – 1 023 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 000 €/m² | 966 €/m² – 1 023 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thorée-les-Pins se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thorée-les-Pins
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thorée-les-Pins
Répartition des 221 diagnostics de performance énergétique recensés à Thorée-les-Pins (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thorée-les-Pins
Dernières ventes à Thorée-les-Pins
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PRINCIPALE | Maison | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² | 2025-11 |
| L ECHALLERIE | Maison | 60 m² | 61 400 € | 1 023 €/m² | 2025-10 |
| RUE PRINCIPALE | Maison | 85 m² | 81 000 € | 953 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU PUITS | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE SAVIGNE | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Thorée-les-Pins — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorée-les-Pins ?
Le prix de vente médian à Thorée-les-Pins (Sarthe) est de 1 000 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 966 €/m² et 1 023 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Thorée-les-Pins ?
Une maison se vend à 1 000 €/m² en médiane à Thorée-les-Pins, sur 5 ventes (fourchette 966 €/m² à 1 023 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thorée-les-Pins ?
7,7 % des 221 logements diagnostiqués à Thorée-les-Pins sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thorée-les-Pins est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 000 €/m², Thorée-les-Pins est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thorée-les-Pins a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thorée-les-Pins est en baisse de 11 %, passant de 1 129 €/m² (15 ventes) à 1 000 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.