Prix au m² et passoires thermiques à La Gaude (Alpes-Maritimes)
À La Gaude (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 045 €/m², soit 4 562 €/m² pour un appartement et 5 276 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Gaude
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 045 €/m² | 4 351 €/m² – 5 609 €/m² | 38 |
| Appartement | 4 562 €/m² | 4 338 €/m² – 5 040 €/m² | 12 |
| Maison | 5 276 €/m² | 4 427 €/m² – 5 819 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Gaude se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Gaude
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Gaude
Répartition des 813 diagnostics de performance énergétique recensés à La Gaude (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Gaude
Dernières ventes à La Gaude
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CRS DE FONT DE RENARD N 61 | Maison | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE SIRIUS | Appartement | 73 m² | 376 800 € | 5 162 €/m² | 2025-12 |
| VC DE LA CHAPELLE | Maison | 68 m² | 319 000 € | 4 691 €/m² | 2025-12 |
| RTE METROPOLITAINE 2209 | Appartement | 100 m² | 378 000 € | 3 780 €/m² | 2025-12 |
| CRS DE LA PREE N 35 | Maison | 93 m² | 498 000 € | 5 355 €/m² | 2025-12 |
| RTE METROPOLITAINE 2209 | Maison | 85 m² | 650 473 € | 7 653 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Appartement | 54 m² | 233 200 € | 4 319 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Appartement | 77 m² | 361 000 € | 4 688 €/m² | 2025-12 |
| RTE METROPOLITAINE 2209 | Maison | 84 m² | 420 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Appartement | 77 m² | 385 000 € | 5 000 €/m² | 2025-10 |
| CRS DES CLAPIERS N 102 | Maison | 135 m² | 421 200 € | 3 120 €/m² | 2025-10 |
| VC HUGUES BERENGUIER N 33 | Maison | 107 m² | 576 000 € | 5 383 €/m² | 2025-10 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Maison | 98 m² | 663 000 € | 6 765 €/m² | 2025-10 |
| CR DES TUILIERES N 76 | Maison | 111 m² | 565 000 € | 5 090 €/m² | 2025-10 |
| RUE GABRIEL PONZONE | Maison | 153 m² | 550 000 € | 3 595 €/m² | 2025-09 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Maison | 86 m² | 545 000 € | 6 337 €/m² | 2025-09 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Appartement | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² | 2025-09 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Appartement | 77 m² | 360 000 € | 4 675 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES JARDINS DE L'ETOILE | Maison | 94 m² | 485 550 € | 5 165 €/m² | 2025-08 |
| AV MARCEL PAGNOL N 72 | Appartement | 77 m² | 336 650 € | 4 372 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à La Gaude — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gaude ?
Le prix de vente médian à La Gaude (Alpes-Maritimes) est de 5 045 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 351 €/m² et 5 609 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Gaude ?
Un appartement se vend à 4 562 €/m² en médiane à La Gaude, sur 12 ventes (fourchette 4 338 €/m² à 5 040 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Gaude ?
Une maison se vend à 5 276 €/m² en médiane à La Gaude, sur 26 ventes (fourchette 4 427 €/m² à 5 819 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Gaude ?
6 % des 813 logements diagnostiqués à La Gaude sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Gaude est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 045 €/m², La Gaude est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Gaude a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Gaude est en hausse de 17 %, passant de 4 313 €/m² (38 ventes) à 5 045 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.