Prix au m² et passoires thermiques à Vence (Alpes-Maritimes)
À Vence (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 286 €/m², soit 4 116 €/m² pour un appartement et 5 425 €/m² pour une maison, et 7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vence
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 286 €/m² | 3 517 €/m² – 5 276 €/m² | 310 |
| Appartement | 4 116 €/m² | 3 459 €/m² – 4 936 €/m² | 246 |
| Maison | 5 425 €/m² | 4 361 €/m² – 6 547 €/m² | 64 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vence se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vence
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vence
Répartition des 4 243 diagnostics de performance énergétique recensés à Vence (source ADEME, snapshot 2026-08). 7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vence
Dernières ventes à Vence
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE SAINTE COLOMBE | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Appartement | 21 m² | 146 760 € | 6 989 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINTE COLOMBE | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CAGNES | Appartement | 75 m² | 499 000 € | 6 653 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Appartement | 30 m² | 124 650 € | 4 155 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINTE COLOMBE | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | 2025-12 |
| AV HUMBERT RICOLFI | Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARCHE | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 €/m² | 2025-12 |
| AV RHIN ET DANUBE | Appartement | 35 m² | 185 478 € | 5 299 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CAGNES | Appartement | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² | 2025-12 |
| AV DES POILUS | Appartement | 61 m² | 290 000 € | 4 754 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONTAINE VIEILLE | Appartement | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN MAUREL INFERIEUR | Appartement | 60 m² | 335 000 € | 5 583 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA POUIRAQUE | Maison | 117 m² | 785 000 € | 6 709 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINTE COLOMBE | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² | 2025-12 |
| AV FOCH | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA RESISTANCE | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA PROLONGEE | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EVECHE | Appartement | 48 m² | 193 700 € | 4 035 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Vence — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vence ?
Le prix de vente médian à Vence (Alpes-Maritimes) est de 4 286 €/m², calculé sur 310 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 517 €/m² et 5 276 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vence ?
Un appartement se vend à 4 116 €/m² en médiane à Vence, sur 246 ventes (fourchette 3 459 €/m² à 4 936 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vence ?
Une maison se vend à 5 425 €/m² en médiane à Vence, sur 64 ventes (fourchette 4 361 €/m² à 6 547 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vence ?
7 % des 4 243 logements diagnostiqués à Vence sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vence est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 286 €/m², Vence est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vence a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vence est en hausse de 9 %, passant de 3 928 €/m² (364 ventes) à 4 286 €/m² (310 ventes). Source DVF / Etalab.