Prix au m² et passoires thermiques à La Gouesnière (Ille-et-Vilaine)
À La Gouesnière (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 063 €/m², soit 3 063 €/m² pour un appartement et 3 062 €/m² pour une maison, et 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Gouesnière
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 063 €/m² | 2 844 €/m² – 3 451 €/m² | 20 |
| Appartement | 3 063 €/m² | 2 853 €/m² – 3 319 €/m² | 4 |
| Maison | 3 062 €/m² | 2 844 €/m² – 3 451 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Gouesnière se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Gouesnière
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Gouesnière
Répartition des 227 diagnostics de performance énergétique recensés à La Gouesnière (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Gouesnière
Dernières ventes à La Gouesnière
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES HAUTES VIGNES | Maison | 85 m² | 290 000 € | 3 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BARGE ROUSSE | Maison | 89 m² | 256 000 € | 2 876 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT DESERT | Maison | 96 m² | 280 240 € | 2 919 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MARCHE | Maison | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² | 2025-11 |
| RUE LE POULLIER | Appartement | 62 m² | 246 000 € | 3 968 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES POMMIERS | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA GRANDE ALOSE | Maison | 119 m² | 369 900 € | 3 108 €/m² | 2025-10 |
| LA VILLE-ES-VIEUX | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA HUGRENAIS | Maison | 108 m² | 252 500 € | 2 338 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES MOISSONS | Maison | 130 m² | 412 500 € | 3 173 €/m² | 2025-07 |
| RUE D'ALETH | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES EGLANTINES | Maison | 131 m² | 266 000 € | 2 031 €/m² | 2025-06 |
| CHE DES MOISSONS | Maison | 59 m² | 210 000 € | 3 559 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CLOS DE LAUNAY | Maison | 136 m² | 410 000 € | 3 015 €/m² | 2025-03 |
| LA GOVELINAIS | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES DIGITALES | Maison | 79 m² | 285 000 € | 3 608 €/m² | 2025-02 |
| IMP DU MIRLITON | Maison | 93 m² | 335 300 € | 3 605 €/m² | 2025-02 |
| RUE D'ALETH | Appartement | 29 m² | 90 000 € | 3 103 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à La Gouesnière — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gouesnière ?
Le prix de vente médian à La Gouesnière (Ille-et-Vilaine) est de 3 063 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 844 €/m² et 3 451 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Gouesnière ?
Un appartement se vend à 3 063 €/m² en médiane à La Gouesnière, sur 4 ventes (fourchette 2 853 €/m² à 3 319 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Gouesnière ?
Une maison se vend à 3 062 €/m² en médiane à La Gouesnière, sur 16 ventes (fourchette 2 844 €/m² à 3 451 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Gouesnière ?
8,4 % des 227 logements diagnostiqués à La Gouesnière sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Gouesnière est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 063 €/m², La Gouesnière est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Gouesnière a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Gouesnière est en hausse de 16 %, passant de 2 645 €/m² (30 ventes) à 3 063 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.