Prix au m² et passoires thermiques à La Fresnais (Ille-et-Vilaine)
À La Fresnais (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 298 €/m², soit 2 541 €/m² pour un appartement et 2 266 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Fresnais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 298 €/m² | 1 888 €/m² – 2 656 €/m² | 34 |
| Appartement | 2 541 €/m² | 2 270 €/m² – 2 554 €/m² | 3 |
| Maison | 2 266 €/m² | 1 862 €/m² – 2 684 €/m² | 31 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Fresnais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Fresnais
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Fresnais
Répartition des 316 diagnostics de performance énergétique recensés à La Fresnais (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Fresnais
Dernières ventes à La Fresnais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CHAUVIETTE | Maison | 69 m² | 216 250 € | 3 134 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 37 m² | 94 000 € | 2 541 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHAMPS | Maison | 57 m² | 108 000 € | 1 895 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRE PEAN | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SAINT-MALO | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SAULES | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU BROSSAY | Maison | 53 m² | 343 500 € | 6 481 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE SAINT-MALO | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ABBE TROCHU | Maison | 80 m² | 131 000 € | 1 638 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SAULES | Maison | 121 m² | 268 000 € | 2 215 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA MASSE | Maison | 54 m² | 132 000 € | 2 444 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE DOL | Maison | 189 m² | 340 000 € | 1 799 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES COTIERES | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA JAGAUDIERE | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PRE PEAN | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | 2025-08 |
| IMP DU PONT AUX PRETRES | Maison | 163 m² | 369 300 € | 2 266 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA GUEHAIRIE | Maison | 140 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU BIEF BRIAND | Maison | 114 m² | 369 300 € | 3 239 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE HIREL | Maison | 220 m² | 373 100 € | 1 696 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à La Fresnais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fresnais ?
Le prix de vente médian à La Fresnais (Ille-et-Vilaine) est de 2 298 €/m², calculé sur 34 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 888 €/m² et 2 656 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Fresnais ?
Un appartement se vend à 2 541 €/m² en médiane à La Fresnais, sur 3 ventes (fourchette 2 270 €/m² à 2 554 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Fresnais ?
Une maison se vend à 2 266 €/m² en médiane à La Fresnais, sur 31 ventes (fourchette 1 862 €/m² à 2 684 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Fresnais ?
9,8 % des 316 logements diagnostiqués à La Fresnais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Fresnais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 298 €/m², La Fresnais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Fresnais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Fresnais est en hausse de 6 %, passant de 2 169 €/m² (41 ventes) à 2 298 €/m² (34 ventes). Source DVF / Etalab.