Prix au m² et passoires thermiques à La Roche-sur-Yon (Vendée)
À La Roche-sur-Yon (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 386 €/m², soit 2 422 €/m² pour un appartement et 2 353 €/m² pour une maison, et 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Roche-sur-Yon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 386 €/m² | 2 013 €/m² – 2 808 €/m² | 842 |
| Appartement | 2 422 €/m² | 2 068 €/m² – 2 828 €/m² | 379 |
| Maison | 2 353 €/m² | 1 964 €/m² – 2 776 €/m² | 463 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Roche-sur-Yon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Yon
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Roche-sur-Yon
Répartition des 15 897 diagnostics de performance énergétique recensés à La Roche-sur-Yon (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Roche-sur-Yon
Dernières ventes à La Roche-sur-Yon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL RONSARD | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² | 2025-12 |
| BD ARISTIDE BRIAND | Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BEREGOVOY | Appartement | 74 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU CHATELET | Appartement | 11 m² | 54 000 € | 4 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES PEGUY | Maison | 174 m² | 331 439 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PASTEUR LUTHER KING | Appartement | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² | 2025-12 |
| IMP JACQUES DEMY | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BAUDRY | Appartement | 43 m² | 132 500 € | 3 081 €/m² | 2025-12 |
| BD D AUSTERLITZ | Appartement | 63 m² | 121 000 € | 1 921 €/m² | 2025-12 |
| IMP LOUIS BRAILLE | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GONDOLIERS | Maison | 50 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | 2025-12 |
| RUE PARMENTIER | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT SCHWEITZER | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² | 2025-12 |
| PL DE LA VENDEE | Appartement | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEAUSEJOUR | Maison | 112 m² | 321 000 € | 2 866 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOEURS SABAH | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HALLES | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 €/m² | 2025-12 |
| RPT DU COTEAU | Appartement | 47 m² | 114 900 € | 2 445 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GIRAUDIERE | Appartement | 27 m² | 86 600 € | 3 207 €/m² | 2025-12 |
| BD D AUSTERLITZ | Appartement | 82 m² | 93 000 € | 1 134 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à La Roche-sur-Yon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-sur-Yon ?
Le prix de vente médian à La Roche-sur-Yon (Vendée) est de 2 386 €/m², calculé sur 842 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 013 €/m² et 2 808 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-sur-Yon ?
Un appartement se vend à 2 422 €/m² en médiane à La Roche-sur-Yon, sur 379 ventes (fourchette 2 068 €/m² à 2 828 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-sur-Yon ?
Une maison se vend à 2 353 €/m² en médiane à La Roche-sur-Yon, sur 463 ventes (fourchette 1 964 €/m² à 2 776 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Roche-sur-Yon ?
3,7 % des 15 897 logements diagnostiqués à La Roche-sur-Yon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Roche-sur-Yon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 386 €/m², La Roche-sur-Yon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Roche-sur-Yon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Roche-sur-Yon est en hausse de 9 %, passant de 2 179 €/m² (1 033 ventes) à 2 386 €/m² (842 ventes). Source DVF / Etalab.