Prix au m² et passoires thermiques à Nesmy (Vendée)
À Nesmy (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 660 €/m² et 1 660 €/m² pour une maison, et 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nesmy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 660 €/m² | 1 298 €/m² – 2 295 €/m² | 24 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 660 €/m² | 1 298 €/m² – 2 295 €/m² | 24 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nesmy se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nesmy
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nesmy
Répartition des 341 diagnostics de performance énergétique recensés à Nesmy (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nesmy
Dernières ventes à Nesmy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARENNE | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 180 m² | 139 000 € | 772 €/m² | 2025-11 |
| L EPINAY | Maison | 70 m² | 95 500 € | 1 364 €/m² | 2025-11 |
| ALL DU PATIS | Maison | 72 m² | 231 800 € | 3 219 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VANNOIRE | Maison | 97 m² | 133 000 € | 1 371 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA VALLEE VERTE | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | 2025-10 |
| RUE EDOUARD DE MONTI | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | 2025-07 |
| SAINT JULIEN | Maison | 169 m² | 305 000 € | 1 805 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BUCHENIL | Maison | 99 m² | 130 500 € | 1 318 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PRIMEVERES | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES TUILERIES | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² | 2025-06 |
| LE MOULIN DE LA GARDE | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | 2025-05 |
| LE CHAILLOT | Maison | 120 m² | 272 000 € | 2 267 €/m² | 2025-05 |
| LA CHEVALERIE | Maison | 92 m² | 203 000 € | 2 207 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU CORMIER | Maison | 92 m² | 58 029 € | 631 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU VIEUX BOURG | Maison | 103 m² | 75 000 € | 728 €/m² | 2025-03 |
| RUE DU CORMIER | Maison | 153 m² | 364 000 € | 2 379 €/m² | 2025-02 |
| LA BRETAUDIERE | Maison | 156 m² | 238 500 € | 1 529 €/m² | 2025-01 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 100 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Nesmy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesmy ?
Le prix de vente médian à Nesmy (Vendée) est de 1 660 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 298 €/m² et 2 295 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Nesmy ?
Une maison se vend à 1 660 €/m² en médiane à Nesmy, sur 24 ventes (fourchette 1 298 €/m² à 2 295 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nesmy ?
8,5 % des 341 logements diagnostiqués à Nesmy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nesmy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 660 €/m², Nesmy est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nesmy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nesmy est en baisse de 12 %, passant de 1 882 €/m² (31 ventes) à 1 660 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.