Prix au m² et passoires thermiques à La Tranche-sur-Mer (Vendée)
À La Tranche-sur-Mer (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 929 €/m², soit 3 929 €/m² pour un appartement et 3 931 €/m² pour une maison, et 19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à La Tranche-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 929 €/m² | 3 267 €/m² – 4 816 €/m² | 193 |
| Appartement | 3 929 €/m² | 2 594 €/m² – 4 479 €/m² | 21 |
| Maison | 3 931 €/m² | 3 309 €/m² – 4 821 €/m² | 172 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². La Tranche-sur-Mer se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à La Tranche-sur-Mer
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à La Tranche-sur-Mer
Répartition des 1 316 diagnostics de performance énergétique recensés à La Tranche-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 19 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de La Tranche-sur-Mer
Dernières ventes à La Tranche-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES GRANDES LOGES | Maison | 95 m² | 372 880 € | 3 925 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MOTTE | Maison | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE SAMSON | Appartement | 23 m² | 114 900 € | 4 996 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OYATS | Maison | 24 m² | 185 000 € | 7 708 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BASSES PRISES | Maison | 37 m² | 180 000 € | 4 865 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABLES | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 €/m² | 2025-12 |
| AV PARC DU ROCHER 5EME AVE | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SPORTS | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABLES | Maison | 129 m² | 398 200 € | 3 087 €/m² | 2025-12 |
| PARC EDEN ROC | Maison | 82 m² | 425 000 € | 5 183 €/m² | 2025-12 |
| AV MAURICE SAMSON | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 43 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES RAMIERS | Maison | 75 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 69 m² | 231 000 € | 3 348 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES LAMPROIES | Appartement | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU REPOS | Maison | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LARGE | Maison | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² | 2025-12 |
| BD DES VENDEENS | Maison | 114 m² | 385 000 € | 3 377 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PERTHUIS BRETON | Maison | 38 m² | 134 000 € | 3 526 €/m² | 2025-12 |
| RES LES JARDINS DE LA MER | Maison | 52 m² | 218 570 € | 4 203 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à La Tranche-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Tranche-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à La Tranche-sur-Mer (Vendée) est de 3 929 €/m², calculé sur 193 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 267 €/m² et 4 816 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Tranche-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 3 929 €/m² en médiane à La Tranche-sur-Mer, sur 21 ventes (fourchette 2 594 €/m² à 4 479 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Tranche-sur-Mer ?
Une maison se vend à 3 931 €/m² en médiane à La Tranche-sur-Mer, sur 172 ventes (fourchette 3 309 €/m² à 4 821 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à La Tranche-sur-Mer ?
19 % des 1 316 logements diagnostiqués à La Tranche-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à La Tranche-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 929 €/m², La Tranche-sur-Mer est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à La Tranche-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à La Tranche-sur-Mer est en hausse de 16 %, passant de 3 378 €/m² (234 ventes) à 3 929 €/m² (193 ventes). Source DVF / Etalab.