Prix au m² et passoires thermiques à Lambres-lez-Douai (Nord)
À Lambres-lez-Douai (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 505 €/m², soit 1 318 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, et 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Lambres-lez-Douai
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 505 €/m² | 1 282 €/m² – 1 818 €/m² | 71 |
| Appartement | 1 318 €/m² | 1 086 €/m² – 1 591 €/m² | 4 |
| Maison | 1 505 €/m² | 1 284 €/m² – 1 818 €/m² | 67 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Lambres-lez-Douai se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Lambres-lez-Douai
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Lambres-lez-Douai
Répartition des 1 057 diagnostics de performance énergétique recensés à Lambres-lez-Douai (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Lambres-lez-Douai
Dernières ventes à Lambres-lez-Douai
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GALLIENI | Maison | 78 m² | 164 900 € | 2 114 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 109 m² | 157 000 € | 1 440 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LORRAINE | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | 2025-12 |
| FG D'ARRAS | Maison | 69 m² | 117 100 € | 1 697 €/m² | 2025-12 |
| RES L'ENCLOS | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | Maison | 126 m² | 205 000 € | 1 627 €/m² | 2025-12 |
| FG D'ARRAS | Maison | 64 m² | 181 000 € | 2 828 €/m² | 2025-12 |
| RES LES MARLIERES | Appartement | 84 m² | 81 000 € | 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 79 m² | 99 500 € | 1 259 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE DOUAI | Maison | 84 m² | 148 300 € | 1 765 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 79 m² | 101 400 € | 1 284 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE FLANDRE | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 79 m² | 104 000 € | 1 316 €/m² | 2025-10 |
| ROUTE NATIONALE LE RAQUET | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² | 2025-10 |
| RES LES MARLIERES | Appartement | 79 m² | 89 000 € | 1 127 €/m² | 2025-10 |
| RUE CARNOT | Maison | 59 m² | 334 510 € | 5 670 €/m² | 2025-10 |
| RUE GALLIENI | Maison | 78 m² | 184 100 € | 2 360 €/m² | 2025-10 |
| RUE PIERRE SEMARD | Maison | 79 m² | 98 150 € | 1 242 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Lambres-lez-Douai — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambres-lez-Douai ?
Le prix de vente médian à Lambres-lez-Douai (Nord) est de 1 505 €/m², calculé sur 71 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 282 €/m² et 1 818 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lambres-lez-Douai ?
Un appartement se vend à 1 318 €/m² en médiane à Lambres-lez-Douai, sur 4 ventes (fourchette 1 086 €/m² à 1 591 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lambres-lez-Douai ?
Une maison se vend à 1 505 €/m² en médiane à Lambres-lez-Douai, sur 67 ventes (fourchette 1 284 €/m² à 1 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Lambres-lez-Douai ?
9,1 % des 1 057 logements diagnostiqués à Lambres-lez-Douai sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Lambres-lez-Douai est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 505 €/m², Lambres-lez-Douai est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Lambres-lez-Douai a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Lambres-lez-Douai est en baisse de 11 %, passant de 1 700 €/m² (50 ventes) à 1 505 €/m² (71 ventes). Source DVF / Etalab.