Prix au m² et passoires thermiques à Langeais (Indre-et-Loire)
À Langeais (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 026 €/m² et 2 026 €/m² pour une maison, et 9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Langeais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 026 €/m² | 1 672 €/m² – 2 691 €/m² | 41 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 026 €/m² | 1 672 €/m² – 2 691 €/m² | 41 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Langeais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Langeais
Médiane en hausse de 29 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Langeais
Répartition des 1 150 diagnostics de performance énergétique recensés à Langeais (source ADEME, snapshot 2026-08). 9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Langeais
Dernières ventes à Langeais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE TOURS | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA CUEILLEMINAULT | Maison | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE NANTES | Maison | 86 m² | 137 500 € | 1 599 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES GAUDINIERES | Maison | 88 m² | 182 900 € | 2 078 €/m² | 2025-11 |
| PL JEANNE D ARC | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE FALLOUX | Maison | 75 m² | 128 850 € | 1 718 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CULEVEAUX | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² | 2025-10 |
| RUE RABELAIS | Maison | 145 m² | 365 000 € | 2 517 €/m² | 2025-10 |
| RUE ANNE DE BRETAGNE | Maison | 77 m² | 183 300 € | 2 381 €/m² | 2025-10 |
| CR DE ST LAURENT | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES MARGUERITES | Maison | 187 m² | 435 000 € | 2 326 €/m² | 2025-10 |
| RUE CHARLES VIII | Maison | 44 m² | 200 000 € | 4 545 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES MARGUERITES | Maison | 112 m² | 267 000 € | 2 384 €/m² | 2025-09 |
| PL LEON BOYER | Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE NANTES | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | 2025-09 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² | 2025-09 |
| IMP GOHUAU | Maison | 97 m² | 298 000 € | 3 072 €/m² | 2025-08 |
| RUE CHEVALIERS MACQUAUX | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² | 2025-08 |
| RUE DUNOIS | Maison | 106 m² | 227 300 € | 2 144 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES LIZIERS | Maison | 149 m² | 401 000 € | 2 691 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Langeais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langeais ?
Le prix de vente médian à Langeais (Indre-et-Loire) est de 2 026 €/m², calculé sur 41 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 672 €/m² et 2 691 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Langeais ?
Une maison se vend à 2 026 €/m² en médiane à Langeais, sur 41 ventes (fourchette 1 672 €/m² à 2 691 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Langeais ?
9 % des 1 150 logements diagnostiqués à Langeais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Langeais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 026 €/m², Langeais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Langeais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Langeais est en hausse de 29 %, passant de 1 576 €/m² (60 ventes) à 2 026 €/m² (41 ventes). Source DVF / Etalab.