Prix au m² et passoires thermiques à Vallères (Indre-et-Loire)
À Vallères (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 233 €/m² et 2 233 €/m² pour une maison, et 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vallères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 233 €/m² | 1 612 €/m² – 2 376 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 233 €/m² | 1 612 €/m² – 2 376 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vallères se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vallères
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vallères
Répartition des 94 diagnostics de performance énergétique recensés à Vallères (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vallères
Dernières ventes à Vallères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VAL DE LOIRE | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| VOIE D AZAY | Maison | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU VAL DE LOIRE | Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² | 2025-09 |
| FOUCHAULT | Maison | 92 m² | 156 000 € | 1 696 €/m² | 2025-08 |
| VALLEE DE MORTAISE | Maison | 85 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² | 2025-08 |
| VALLEE PICARD | Maison | 130 m² | 177 000 € | 1 362 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA CORDERIE | Maison | 136 m² | 255 000 € | 1 875 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE VAUSSOUVIN | Maison | 115 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² | 2025-05 |
| RUE FLEURY | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA CORDERIE | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | 2025-03 |
| FOUCHAULT | Maison | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Vallères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallères ?
Le prix de vente médian à Vallères (Indre-et-Loire) est de 2 233 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 612 €/m² et 2 376 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Vallères ?
Une maison se vend à 2 233 €/m² en médiane à Vallères, sur 11 ventes (fourchette 1 612 €/m² à 2 376 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vallères ?
7,4 % des 94 logements diagnostiqués à Vallères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vallères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 233 €/m², Vallères est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vallères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vallères est en hausse de 22 %, passant de 1 836 €/m² (15 ventes) à 2 233 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.